SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z dużym tarasem

Sybiraków, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 94,02 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 400 zł/m²
Mediana okolicy: 4 370 zł/m²; ta oferta: +69,3%
Podobne oferty: 19; mieszkania 90–120 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 94,0 m² (Lubań) kosztuje 7 400 zł za m² — 69,3% więcej niż mediana 4 370 zł za m² dla 19 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat lubański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania przestronne 4 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 94,02 m2 wraz z dwoma miejscami postojowymi w podziemnym garażu. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego ekspozycja na stronę południową, co daje dużo światła słonecznego w pomieszczeniach. Lokal znajduje się na parterze jednego z dwóch nowo wybudowanych, efektownych bloków przy ulicy Sybiraków w Lubaniu. LOKAL MIESZKALNY • salon z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny taras od strony zachodniej oraz na balkon od strony południowej,• dwa pokoje w tym jeden z wyjściem na narożny balkon, istnieje możliwość wydzielenia kolejnego pokoju,• łazienka,• toaleta,• garderoba,• przedpokój. OPIS TECHNICZNY • mieszkanie w stanie deweloperskim,• ogrzewanie podłogowe - gazowe,• ciepła woda użytkowa - piec gazowy,• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. BUDYNEK Jeden z dwóch nowo wybudowanych nowoczesnych budynków położonych w spokojnej części Lubania. Budowa z użyciem materiałów wysokiej jakości, gwarantuje trwałość i długoletnią estetykę budynku. OTOCZENIE Świetna lokalizacja w cichym i zielonym zakątku miasta przy parku na Kamiennej Górze. Doskonałe miejsce do aktywnej rekreacji lub relaksu po ciężkim dniu w pracy. Do mieszkania przynależą dwa indywidualne miejsca postojowe w podziemnym garażu w cenie 43 200 zł za każde oraz taras 28 m2 w cenie 61 600 zł Zapraszam na prezentację.Joanna SolarzDoradca ds. Nieruchomości786 654 000Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita94,02 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza273 cm

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

69,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat lubański

Ta oferta: 7400 zł/m²
Mediana okolicy: 4370 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 748 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 557 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Łużyckie Centrum Medyczne
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I st. im. Oskara Kolberga
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5 w Lubaniu im. Juliana Tuwima
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
12,6 km