SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 2- pokojowe| Os. Przylesie

Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 8270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 270 zł/m²
Mediana okolicy: 6 790 zł/m²; ta oferta: +21,8%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat lubiński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,3 m² (Lubin) kosztuje 8 270 zł za m² — 21,8% więcej niż mediana 6 790 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat lubiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat lubiński

Ta oferta: 8270 zł/m²
Mediana okolicy: 6790 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubin Legnicka - Leśna 27
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
apteka rycerska
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 12
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CDT Medicus - Przychodnia Specjalistyczna
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Stefanii Sempołowskiej w Lubinie
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Leśny
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita39,30 m²

Powiatlubiński

Opis

Atrakcyjne Mieszkanie z balkonem francuskim w Lubinie, przy ulicy LeśnejMam przyjemność zaprezentować Państwu Lokal mieszkalny w Lubinie na 1 piętrze.Mieszkanie posiada:- Salon połączony z Kuchnią,- Sypialnię,- Łazienkę z prysznicem i toaletą,- Przedpokój z szafą w zabudowie.Dodatkowe informacje:- Mieszkanie jest jasne i zadbane.- Okna białe PCV.- Na ścianach znajdują się gładzie bądź płytki, natomiast na podłogach panele lub gres.- Ogrzewanie jest miejskie sieciowe.- Budynek jest po termomodernizacji, czysta klatka schodowa.- Piwnica.- Prezentacje - po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.Opłaty:- Czynsz wynosi około 600 zł (w tym opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, opłata za wywóz nieczystości).- Media wg zużycia.Lokalizacja:Bardzo dogodna lokalizacja w pobliżu:- Szkół i przedszkoli,- Placu zabaw,- Boiska,- Przystanków autobusowych (darmowa komunikacja miejska),- Parku,- Przychodni lekarskich,- Aptek,- Licznych sklepów, marketów oraz punktów usługowych.Mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących komfortowego lokum (singla, pary) bądź pod inwestycję.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz osobistego obejrzenia mieszkania.Edyta WnukPośrednik w obrocie nieruchomościamiNr Licencji: 29390Dlaczego warto współpracować ze mną?- Profesjonalizm- Kompleksowe podejście- Oszczędność czasuWspółpracuję z:- Notariuszami- Doradcami kredytowymi- Spółdzielniami- UrzędamiWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLInformacje dodatkowe:Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości