SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Skórzewo / Dom / 4 pok. / Garaż / Ogród

Skórzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 147 zł/m²
Mediana okolicy: 8 421 zł/m²; ta oferta: +56,1%
Podobne oferty: 131; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 95 m² (Skórzewo) kosztuje 13 147 zł za m² — 56,1% więcej niż mediana 8 421 zł za m² dla 131 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 13 147 zł/m²
Mediana okolicy: 8421 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · OTTO HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ignacego Jana Paderewskiego w Skórzewie
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skórzewo Kozierowskiego Szkoła
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
La Medica: Przychodnia Lekarska
5 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Nasza
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

GminaDopiewo

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita95 m²

Pow. działki265 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Marzysz o miejscu w, którym codzienność staje się spokojniejsza, a dzieci mogą bawić się w bezpiecznym ogródku? Ten nowoczesny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej w Skórzewie to idealne rozwiązanie dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i bliskości natury.Położony w kameralnej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania, zapewnia wszystko co potrzebne do wygodnego życia - ciszę, zieleń i nowoczesną infrastrukturę w okolicy.Bliskość wjazdu na trasę S11 i A2, a w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy i restauracje.Dom składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni 95 m2. Nieruchomość wykończona "pod klucz" - gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontów. Piękne, spójne wnętrze urządzone z dbałością o każdy detal. Wszystko jest już gotowe, aby od pierwszego dnia cieszyć się komfortową przestrzenią.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą – 25,80 m²Przedsionek z korytarzem - 6,40 m²WC – 1,60 m²Garaż jednostanowiskowy - 16,58 m²Wyjście na taras i do ogroduPIĘTRO:Sypialnia 1 – 11,30 m² Sypialnia 2 – ok. 10 m²Sypialnia 3 - ok. 10 m²Łazienka – 5,5 m² Korytarz z klatka schodową - 8,30 m²Atuty nieruchomości:- 2 miejsca postojowe przed budynkiem- duży ogród z osobnym wyjściem przez furtkę (ok. 200 m2)- poddasze nieużytkowe ok 18 m² jako idealna przestrzeń do przechowywania- rolety antywłamaniowe- pompa ciepła- instalacja do podłączenia paneli fotowoltaicznych- ogródek ogrodzony płotem panelowym wraz z furtką wejściową- tarasy wyłożone kostką brukową- 2 duże balkony- murowany garaż w bryle budynku- ogrzewanie podłogowe- widoczne meble w cenie nieruchomościKsięga Wieczysta. Możliwość kredytowania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości.Monika PaluszakBezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej?W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.