SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 3 pokoje | 61,87 m² | balkon | bez prowizji

Malachitowa, Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,87 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 900 zł/m²
Mediana okolicy: 7 484 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 85; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,9 m² (Lubin) kosztuje 8 900 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 7 484 zł za m² dla 85 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 550 643 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,87 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji przy ul. Malachitowej w Lubinie.To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia - zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję.UKŁAD POMIESZCZEŃ:przestronny salon z aneksem kuchennym - 23,96 m²sypialnia - 11,21 m²pokój - 15,21 m²łazienka - 4,10 m²komunikacja - 6,67 m²balkon - 4,70 m²Przemyślany układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań, natomiast dwa niezależne pokoje dają swobodę aranżacji - jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku.STANDARD I INWESTYCJA - MALACHITOWA, LUBINTo nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców.- ogrzewanie podłogowe- ogrzewanie miejskie z własnym węzłem cieplnym- nowoczesne windy- wysoki standard części wspólnych- budynki projektowane przez renomowanych architektówDzięki zastosowanym rozwiązaniom mieszkanie jest nie tylko komfortowe, ale również ekonomiczne w utrzymaniu.UDOGODNIENIA NA OSIEDLU:-parking podziemny (możliwość zakupu miejsca)-komórki lokatorskie-dwa place zabaw dla dzieciLOKALIZACJAUl. Malachitowa to spokojna, zielona część Lubina, idealna do życia:-blisko sklepy, usługi, restauracje-w pobliżu szkoły i przedszkola-szybki dojazd do centrum-kameralna, cicha okolicaTo miejsce łączy wygodę miasta z codziennym spokojem.INFORMACJE DODATKOWE:-brak podatku PCC (2%)-kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura-możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej-stan deweloperskiW celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieInne

OgródNie

Pow. całkowita61,87 m²

Powiatlubiński

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin

Ta oferta: 8900 zł/m²
Mediana okolicy: 7484 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 643 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 441 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Kinga Kuźmiak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Kinga Kuźmiak
550 643 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Park Home
550 643 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubin Granitowa - LSSE 01
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 1
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi w Lubinie
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Jesionowy
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lesława Zięba-Zielińska
610 m
8 min pieszo
Apteka
Ustronie
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
2,9 km