SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje Centrum

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 52,36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 9511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 511 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 76; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,4 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 9 511 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 14 000 zł za m² dla 76 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie po remoncie - ul. Niecała 12 Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Lublina przy ul. Niecałej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w zadbanej kamienicy, co zapewnia prywatność, dobre doświetlenie oraz przyjemny widok na okolicę. Mieszkanie po generalnym remoncie - jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało odświeżone i wykończone w neutralnym, nowoczesnym stylu, co daje możliwość łatwej aranżacji według własnych potrzeb. Atuty nieruchomości: doskonała lokalizacja - centrum miasta, mieszkanie po remoncie, 4 piętro - dobre nasłonecznienie i cisza, funkcjonalny układ pomieszczeń, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem). możliwość parkowania na podwórku kamienicy Czynsz: 240zł. (ogrzewanie i ciepła woda piecyk gazowy) Lokalizacja przy ul. Niecałej zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie oraz tereny spacerowe. Kilka minut dzieli nieruchomość od Starego Miasta i głównych punktów miasta. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum Lublina lub inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału. Wybrane zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrz wykonaną przy użyciu AI i mają charakter poglądowy. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE Otwieramy przed Tobą całe miasto! Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę : doradztwo kredytowe i prawne, pomoc notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz. W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami. Nieruchomość prezentuje: Sylwia,535 689 910 Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. Na prezentacji prosimy Państwa o podpisanie potwierdzenia przekazania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty240

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePiec

Pow. całkowita52,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta: 9511 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 10–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 3 KLUCZE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
60 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km