SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z dużym potencjałem- ściśle centrum

Orla, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 50,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 8656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 656 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,6 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 8 656 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 12 500 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2-pokijowe mieszkanie usytuowane na 1 piętrze w zabytkowej kamienicy. Ścisłe centrum Lublina - ulica Orła. Budynek posiada status zabytku, w najbliższym czasie planowane prace remontowe. Na klatkach schodowych lastryko , schody drewniane. Niewątpliwym atutem, poza świetną lokalizacją, jest bardzo niski czynsz administracyjny.LOKALIZACJA- Śródmieście - ulica Orła- bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura,- blisko Uczelni (10 min na miasteczko akademickie)- szybkie i dogodne połączenie z każdą częścią miastaNIERUCHOMOŚĆnieruchomość z dużym potencjałem natomiast raczej do remontu ( głównie łazienka, podłogi, stolarka drzwiowa) w zależności od preferencji Nabywcy.- kuchnia ok. 10 m2- pokój dzienny z wejściem na balkon ok. 25 m2- sypialnia ok 12 m2 ( wejście z dużego pokoju)- łazienka z prysznicem ok.4 m2- przedpokój ok. 4m2- balkon od wschodu- na podłogach panele - w kuchni oraz łazienkach glazura, terakota- oryginalne drewniane drzwi dwuskrzydlowe w pokojach - w salonie klimatyzator- nowa instalacja elektryczna - niestandardowa wysokość pomieszczeń - 3,10m- wyposażenie do uzgodnienia DODATKOWE INFORMACJE- mieszkanie jednostronne - wchód- odrębna własność - czynsz ok. 200 zł/mc,- ogrzewanie elektryczne - piec kaflowy oraz klimatyzacja - ciepła woda z bojlera- miejsce postojowe ogólnodostępne Cena oraz warunki zakupu do negocjacji.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację - wszelkich dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.Ewelina SzelestBlack House Propertiesnr licencji 23753e.szelest@509-878-972Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita50,60 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta: 8656 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 438 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 350 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Black House Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okopowa 01
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Cnib „Żak" w Lublinie
32 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,2 km