2 pokoje z ogródkiem 42 metrowym na Czechowie na sprzedaż

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,24 m², zlokalizowane na parterze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Koncertowa Dolina z roku 2021 (inwestycja zrealizowana przez sprawdzonego dewelopera DomLublin z użyciem materiałów najwyższej jakości).Nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim dostępem do ogrodzonego, przydomowego ogródka o powierzchni 42 m², do którego można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni. Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe, sprzedawane z kompletnym wyposażeniem – idealne do natychmiastowego zamieszkania lub jako gotowiec inwestycyjny.Najważniejsze parametry i standard wykończenia:Powierzchnia: 38,24 m² + 42 m² prywatnego, ogrodzonego ogródka (ekspozycja wschodnia – idealne poranne słońce i przyjemny chłód po południu). Niska zabudowa bloku 3 piętra ul.KoncertowaUkład: Salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia, łazienka oraz przedpokój.Przechowywanie: Brak piwnicy w pełni rekompensują dwie głębokie, pojemne szafy w zabudowie (w przedpokoju oraz w sypialni).Komfort i bezpieczeństwo: Okna 3-szybowe, elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane na pilot, ogrzewanie podłogowe w łazience.Nowoczesne technologie: Rekuperacja w lokalu (zarządca regularnie w sezonie wiosna/zima wymienia filtry) oraz centralny zmiękczacz wody dla całego budynku.Media i opłaty: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku). Czynsz administracyjny wynosi ok. 580 zł (przy 3 osobach).Ponadczasowa elewacja z elementami prawdziwej cegły na tarasie.Parkowanie: 2 miejsca postojowe dla mieszkańców w cenie!Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (zarządca: KSJ).Wyjątkowe osiedle i lokalizacja:To popularna, spokojna okolica ceniona przez osoby szukające wytchnienia od zgiełku ścisłego centrum, a jednocześnie chcące korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury. Osiedle wyróżnia się:-Niską, estetyczną zabudową,-Przyjaznym, sąsiedzkim klimatem (wspólne inicjatywy mieszkańców, m.in. ogniska,),-Bliskością natury i rekreacji oraz świetnym skomunikowaniem z resztą miasta (tuż obok znajduje się pętla autobusowa).Koncertowa Dolina to miejsce tworzone z myślą o wygodzie i integracji mieszkańców:Rekreacja na miejscu: Własne osiedlowe boisko do siatkówki i koszykówki, zadbane tereny zielone oraz wspaniała, sąsiedzka atmosfera (m.in. coroczne, wspólne ogniska).Infrastruktura i komunikacja: Na terenie osiedla znajduje się sklepik Lewiatan, a w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest pętla autobusowa zapewniająca sprawny dojazd do centrum Lublina.*Osiedle Koncertowa Dolina to nowoczesne i kameralne osiedle zlokalizowane w północnej części Lublina (w rejonie dzielnicy Czechów w pobliżu granic miasta.Zapraszam na prezentację – przekonaj się na żywo, jak komfortowo można mieszkać we własnym ogródku w granicach miasta!Jako doświadczone biuro nieruchomości oferujemy wyłącznie sprawdzone pod kątem prawnym i technicznym nieruchomości, gwarantując pełne bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu. Osobom kupującym zapewniamy również kompleksową i bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego – nasz własny ekspert finansowy porówna oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie.Zapraszam na prezentację – przekonaj się na żywo, jak komfortowo można mieszkać we własnym ogródku w granicach miasta!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 503 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

14 357 zł/m²

Mediana okolicy

11 808 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Szymanowskiego 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lubliniaczek II

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euromed

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Fryderyka Chopina

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.