SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe (48m²) z dużym balkonem, LUBLIN–PORĘBA (od zaraz)

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 47,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 574 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 380; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,8 m² (Lublin) kosztuje 10 000 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 10 574 zł za m² dla 380 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 499 000 zł do 478 000 zł (−4,2%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SZUKASZ przytulnego, ciepłego mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! NA SPRZEDAŻ dwupokojowe, jasne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47,80 m², położone na idealnym 2 piętrze, w kameralnym 4-piętrowym bloku na osiedlu PORĘBA w LUBLINIE (ul. Turkusowa, dzielnica Czuby Południowe). Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka mikrofalowa). Można się do niego wprowadzić od zaraz lub zaaranżować i wyremontować wnętrze według własnego gustu. SPRZEDAŻ bezpośrednia od właściciela – brak prowizji i dodatkowych kosztów! DLACZEGO warto tu zamieszkać? • Idealny układ (m. rozkładowe): okna wychodzą na dwie przeciwległe strony (wschód i zachód), dzięki czemu mieszkanie jest odpowiednio doświetlone. • Kuchnia: widna i ustawna (pow. 8,6 m²). • Duży balkon (ok. 6,5 m²): świetne miejsce na poranną kawę z widokiem na osiedlowy teren zielony. • Ciepłe i ekonomiczne: mieszkanie jest bardzo ciepłe w sezonie grzewczym (regularne zwroty za CO). • Własność: spółdzielcza (lokal posiada Księgę Wieczystą – stan prawny jest całkowicie uregulowany). PODSTAWOWE informacje: • Metraż: 47,80 m² • Piętro: 2 /4 • Pomieszczenia: 2 niezależne pokoje (19,5 m² i 10,5 m²), osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. • Dodatkowo: duży balkon oraz przynależna komórka w piwnicy. • Czynsz: ok. 850 zł PIERWSZORZĘDNA lokalizacja i otoczenie: mieszkanie znajduje się na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu PORĘBA. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki: • Sklepy, apteka, punkty usługowe – 2 minuty pieszo • Żłobek – 5 minut pieszo • Szkoła – 10 minut pieszo • Dworzec PKP Lublin-Zachód – 10 minut pieszo • W pobliżu: las Stary Gaj oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe – w sam raz dla osób aktywnych i rodzin. DLA kogo? Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem. POŚREDNIKOM i biurom nieruchomości z góry dziękuję! OSOBY zainteresowane kupnem zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub obejrzenia mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 574 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 478 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 382 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

499 000 zł490 000 zł478 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	478 000 zł	10 000 zł/m²	OLX Nieruchomości
12 paź 2026	490 000 zł	10 251 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	499 000 zł	10 439 zł/m²	OLX Nieruchomości