SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie z potencjałem

Składowa, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 6639 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 639 zł/m²
Mediana okolicy: 11 800 zł/m²; ta oferta: −43,7%
Podobne oferty: 493; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Lublin) kosztuje 6 639 zł za m² — 43,7% mniej niż mediana 11 800 zł za m² dla 493 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 229 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nieruchomości z charakterem, w której najtrudniejsze i najbardziej kosztowne prace instalacyjne masz już za sobą? Oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², usytuowane na 1. piętrze klimatycznej kamienicy.To idealna propozycja dla inwestora, fana loftowych i miejskich klimatów lub osoby, która chce wykończyć wnętrze według własnego pomysłu, unikając priorytetowych remontów instalacji.Co zostało już wykonane (Baza do wykończenia):Kluczowe, technologiczne prace zostały już zrealizowane, co znacząco skraca czas potrzebny na dokończenie mieszkania:Nowe instalacje: Wymieniono instalację elektryczną (nowe przewody miedziane) oraz wodno-kanalizacyjną. Przygotowano podejścia i przyłącza pod aneks kuchenny oraz sprzęty AGD.Zaawansowany stan łazienki: Łazienka została już wyłożona nowoczesnymi gresami wielkoformatowymi z motywem szarego marmuru oraz wyposażona w odpływ liniowy. Pozostaje jedynie montaż wybranej armatury i białego montażu.Układ pomieszczeń (36 m²):Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne:Salon z miejscem na aneks kuchenny: 21,33 m²Sypialnia: 9,20 m²Łazienka z przedpokojem: 3,12 m²(W ogłoszeniu załączono przykładową wizualizację wnętrza pokazującą potencjał aranżacyjny lokalu oraz rzut poglądowy).Atuty budynku i potencjał inwestycyjny:Kamienica z duszą: Budynek posiada autentyczny, historyczny charakter i wyrazisty styl.Zieleń na zapleczu: Za budynkiem znajduje się zaciszne, otoczone zieleńcem podwórko, które zapewnia prywatność i oddech od miejskiego zgiełku.Świetna opcja pod wynajem: Kompaktowe metraże w kamienicach są bardzo poszukiwane na rynku najmu (szczególnie w opcji na styl loftowy / wykończenie z surowymi akcentami).Patrycja Dziewa+48577 614 290e-mail: p.dziewa@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościINNA

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieKominek

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

43,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 493 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta: 6639 zł/m²
Mediana okolicy: 11 800 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
7 października 2026
Drugi pośrednik
Patrycja Dziewa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (4,2%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
229 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
239 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patrycja Dziewa
239 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-26
239 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26 im. Janusza Korczaka w Lublinie
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Składowa 02
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Bronowice
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kraina Pomocnych Dłoni"
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Tilia
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MEDIS
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
5,4 km