3 pokoje | 46,22 m² | balkon | 2 windy | tatary

Opis

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | 46,22 m² | Lublin, ul. Hutnicza Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,22 m², położone przy ul. Hutniczej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1971 roku, wyposażonym w dwie windy. Mieszkanie jest jasne, posiada południową ekspozycję okien i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 46,22 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 3 z 10 - Rok budowy: 1971 - Balkon: wymiary 2,80 × 0,65 m - Ekspozycja okien: południowa - Okna: PCV - Ogrzewanie: z sieci miejskiej - Ciepła woda: z sieci miejskiej - Czynsz administracyjny: ok. 600 zł - Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń - Piwnica w cenie Stan techniczny mieszkania Mieszkanie przeszło już istotne prace remontowe, dzięki czemu przyszły właściciel może ograniczyć zakres dalszych prac i dostosować wnętrze do własnego gustu. Wykonane prace: - Remont łazienki. - Wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą. - Wykonanie gładzi na ścianach. - Montaż okien PCV. Atuty nieruchomości Dużą zaletą mieszkania jest praktyczny układ trzech pokoi na powierzchni 46,22 m², który zapewnia możliwość wygodnej aranżacji przestrzeni. Południowa ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu pomieszczeń, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń. Położenie na 3. piętrze oraz dostęp do dwóch wind zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest uregulowany stan prawny - pełna własność bez obciążeń, co ułatwia sprawne przeprowadzenie transakcji. Lokalizacja Ulica Hutnicza w Lublinie to lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz placówki edukacyjne. Mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Pomagam również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego, zapewniając wsparcie w wyborze odpowiedniej oferty finansowania zakupu mieszkania. Kontakt: Paweł Rokicki tel. 533 386 682 e-mail: p.rokicki@bigcitybroker.pl strona: www.bigcitybroker.pl OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI BIG CITY BROKER Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tatary, Lublin

Ta oferta

8092 zł/m²

Mediana okolicy

8750 zł/m²

Połowa ofert

8–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Big City Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hutnicza 01

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vital Centrum

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Lolek" w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 27 im Marii Montessori w Lublinie

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Arnika" - Podstawowa Opieka Zdrowotna

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Lubelska Akademia WSEI

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.