SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 47,87 m² | 1 piętro | Dziesiąta

Zbigniewa Herberta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 47,87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 8669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 669 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 388; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,9 m² (Lublin) kosztuje 8 669 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 10 300 zł za m² dla 388 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 415 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,87 m², położone na 1 piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Herberta 18 w dzielnicy Dziesiąta.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.Najważniejsze atuty nieruchomości:47,87 m² powierzchni3 pokoje – salon oraz dwa dodatkowe pokojeoddzielna, widna kuchnia po remonciełazienkaosobne WCprzedpokój1. piętro w niskim, 4-piętrowym budynkumieszkanie dwustronne – okna wychodzą na wschód i zachódpiwnica przynależna do mieszkaniabezpłatne miejsca parkingowe dostępne pod blokiemdużo zieleni wokół budynkuczynsz administracyjny ok. 735 zł miesięcznie przy 2 osobachWszystko, czego potrzebujesz na co dzieńNieruchomość znajduje się na dobrze zagospodarowanym osiedlu, gdzie w najbliższej okolicy dostępne są m.in.:sklepy i punkty usługowe,przychodnia,szpital,szkoła,przedszkole,żłobek,tereny zielone i miejsca do spacerów.Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z pozostałymi częściami Lublina, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i samochodu.Dla kogo?To mieszkanie może być bardzo dobrym wyborem dla młodego małżeństwa lub rodziny, ale również dla starszych osób, które docenią przede wszystkim niskie, kameralne osiedle, pierwsze piętro, bliskość sklepów, usług i placówek medycznych oraz dostępność zieleni.Stan prawny i finansowanieMieszkanie posiada księgę wieczystą, dzięki czemu możliwe jest posiłkowanie się kredytem hipotecznym przy zakupie.Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Lublina, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,87 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 388 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8669 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Szymanek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Bonus Nieruchomości
415 000 zł
Zobacz
Morizon
Bonus Nieruchomości
415 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-29
Anna Szymanek
415 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Młodzieżowa 02
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vivamed
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 im. Lubelskiego Lipca 1980
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,7 km