SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowy biznes inwestycyjny: 51 m² przy Politechnice Lubelskiej

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 51,31 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 8673 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 673 zł/m²
Mediana okolicy: 10 337 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 382; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,3 m² (Lublin) kosztuje 8 673 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 10 337 zł za m² dla 382 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,31 m², położone przy ul. Nadbystrzyckiej 85. Lokal jest do remontu, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować układ do własnych potrzeb.Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość funkcjonalnego podziału mieszkania na 3 niezależne pokoje, co czyni je bardzo ciekawą propozycją pod wynajem, szczególnie dla studentów lub osób pracujących.Mieszkanie posiada plastikowe okna dwuszybowe, a do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4 m².Najważniejsze informacje:51,31 m² wg KWpiętro 2/10 w wieżowcumożliwość aranżacji na 3 niezależne pokoje pod wynajempiwnica 4 m²mieszkanie do remontuplastikowe okna dwuszybowePEŁNA WŁASNOŚĆ z KWczynsz około 1000 zł miesięcznie dla 2 osóbw czynszu zawarte: woda, ogrzewanie oraz gazbrak piecyka gazowegodużo miejsc parkingowychAtrakcyjna lokalizacjaNieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie — blisko uczelni, tuż obok Politechnika Lubelska, sklepów i centrum miasta. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących mieszkania w pobliżu uczelni, a także dla inwestorów planujących wynajem pokoi.Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym — możliwość stworzenia 3 niezależnych pokoi pozwala wykorzystać lokal w bardzo funkcjonalny sposób.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.Pomagamy w udzieleniu kredytu.

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 382 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8673 zł/m²
Mediana okolicy: 10 337 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

19 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzeskiej II 01
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Fortepiano" w Lublinie
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Globus
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
XIX Liceum Ogólnokształcące im. M. i J. Kuncewiczów
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
5 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
7,1 km