SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 Pokoje | 48,6 M² | Panoramiczny Widok Na Stare Miasto

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 8807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 807 zł/m²
Mediana okolicy: 10 291 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 360; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,6 m² (Lublin) kosztuje 8 807 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 10 291 zł za m² dla 360 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 4 piętrze w budynku przy ul. Kustronia 2 na Kalinowszczyźnie.Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę Lublina i Stare Miasto. Z okien oraz z balkonu można podziwiać zieleń i zabytkową część miasta, co jest rzadkością w tej lokalizacji.Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję (południe i zachód), dzięki czemu przez cały dzień jest doskonale doświetlone.Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Rozkład pomieszczeń:salon z wyjściem na balkon – 12,96 m²sypialnia – 9,87 m²pokój – 9,11 m²oddzielna kuchnia z oknem – 7,11 m²łazienka – 2,37 m²osobne WC – 0,90 m²przedpokój – 6,34 m²Dodatkowo:balkon o powierzchni ok. 4,48 m²piwnica 2,7 m²Najważniejsze atuty:wyjątkowy widok na panoramę Lublina i Stare Miastojasne, dwustronne mieszkanie (południe–zachód)3 niezależne pokojeoddzielna kuchnia z oknembardzo duży balkonpełna własnośćmieszkanie daje duże możliwości aranżacyjneidealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajemLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Kalinowszczyzny, zaledwie kilka minut od centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji miejskiej,tereny zielone i spacerowe.Dzięki bliskości centrum oraz uczelni mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Informacje podstawowe:Powierzchnia: 48,6 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 4Forma własności: pełna własnośćBalkon: ok. 4,48 m²Piwnica: 2,7 m²Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejCzynsz obejmuje m.in. ogrzewanie oraz zimną wodę.Oferta prywatna – bez pośredników.Zapraszam do kontaktu.

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 360 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8807 zł/m²
Mediana okolicy: 10 291 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 428 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 342 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Specjalne Tajemniczy Ogród
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kadrema
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tatarska 01
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
4,8 km