3 pokoje | 54 m² | Wrotków | Zalew Zemborzycki

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez konieczności przeprowadzania remontu? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, spokojnej okolicy i jednocześnie bliskości terenów rekreacyjnych? Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,13 m², położonego przy ul. Zalewskiego 7 na lubelskim Wrotkowie, zaledwie 5 minut spacerem od Zalewu Zemborzyckiego. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość natury i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie jest dwustronne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16,07 m², • dwie sypialnie o powierzchni 13,70 m² oraz 9,18 m², • łazienka o powierzchni 5,18 m², • funkcjonalny przedpokój o powierzchni 10,00 m² z pojemną zabudową na całej długości. Dużym atutem mieszkania jest loggia o powierzchni 4,96 m², która dzięki wykonanej zabudowie zapewnia komfortowe i bardziej prywatne miejsce do odpoczynku niezależnie od pogody. Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego budynku z 2017 roku. Dwustronny układ oraz ekspozycja wschód-zachód zapewniają dobre doświetlenie wnętrza o różnych porach dnia. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić: • komórkę lokatorską o powierzchni 3,24 m² - 15 000 zł, • naziemne miejsce postojowe - 25 000 zł. Najważniejsze informacje: • powierzchnia mieszkania: 54,13 m² • 3 pokoje • parter • budynek z 2017 roku • mieszkanie dwustronne, ekspozycja wschód-zachód • zabudowana loggia zapewniająca większy komfort wypoczynku • pojemna zabudowa w przedpokoju • czynsz ok. 730 zł przy 4 osobach Lokalizacja: Wrotków to jedna z części Lublina, która szczególnie dobrze łączy komfort codziennego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bliskość Zalewu Zemborzyckiego - od mieszkania dzieli nas zaledwie około 5 minut spacerem. To miejsce, które daje możliwość korzystania ze ścieżek spacerowych i rowerowych, terenów zielonych oraz licznych aktywności na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dostęp do pozostałych części Lublina. Oferta dostępna wyłącznie w Select Key Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Sebastian Pyda Select Key Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Cena podlega negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje mają charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

11 620 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Radosne Gwiazdki

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Leonardo School Lublin

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeglarska II NŻ 02

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Gabinet Neurologiczny

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.