3 pokoje | 72,1 m² | balkon | duży parking

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

7223 zł/m²

Mediana okolicy

9937 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Elfik

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koncertowa 01

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 72,1 m2, położonego przy ul. Cedrowej 11 w Jakubowicach Konińskich, bezpośrednio przy granicy Lublina (przedłużenie ulicy Koncertowej na Czechowie). Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowego budynku położonego na dużym, ogrodzonym terenie. Mieszkanie zostało urządzone w dobrym, klasycznym standardzie i jest obecnie w stanie do odświeżenia, dzięki czemu można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu.Dużym atutem jest trójstronna ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania w różnych porach dnia. Na powierzchni 72,1 m2 znajdują się:salon z wyjściem na balkon,dwie sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,duży przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,43 m2. W mieszkaniu zamontowano okna PCV. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a w kuchni pozostaje drewniana zabudowa wykonana w klasycznym stylu i utrzymana w dobrej kondycji. Duży przedpokój oraz trzy pojemne szafy zapewniają sporo miejsca do przechowywania. Stan prawnyLokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą.Nieruchomość można nabyć za gotówkę, przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego lub w programie Rent To Own. Budynek i otoczenieBudynek powstał około 1995 roku i jest trzypiętrowym blokiem zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Został docieplony warstwą około 20 cm styropianu. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z własnej kotłowni gazowej, która została niedawno gruntownie zmodernizowana i wyposażona w nowy, energooszczędny kocioł. Klatka schodowa jest szeroka i zadbana, a do budynku doprowadzona jest instalacja trójfazowa.Dużym atutem nieruchomości jest ogrodzony teren o powierzchni około 53 arów, na którym znajdują się jedynie dwa budynki mieszkalne oraz garaże. Wjazd odbywa się przez bramę elektryczną, a teren zabezpieczony jest domofonem. Planowane jest również uruchomienie pełnego monitoringu. Na terenie znajduje się bardzo duża liczba bezpłatnych miejsc postojowych, zarówno bezpośrednio przy budynku, jak i w pozostałej części terenu.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także przestrzeń rekreacyjna z miejscem do odpoczynku, grillowania i aktywności na świeżym powietrzu. Całość ogrodzona, w sąsiedztwie otwartego terenu zielonego. Budynek w ostatniej linii zabudowy. LokalizacjaJakubowice Konińskie to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie pozostać praktycznie przy samym Lublinie.Dojazd do miasta prowadzi bezpośrednio przez ul. Koncertową (Czechów) lub osiedle Choiny, dzięki czemu znajdujemy się bezpośrednio w północnej części Lublina. Dużym atutem jest również komunikacja miejska. Pętla MPK przy ul. Koncertowej znajduje się około 3 minut spacerem od budynku. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze oraz podstawowe punkty usługowe. Pełna infrastruktura Lublina – większe sklepy, usługi, szkoły, restauracje, placówki medyczne oraz pozostałe punkty potrzebne na co dzień – znajduje się w odległości kilku minut spaceru.To lokalizacja łącząca spokojniejsze, bardziej kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta. Czynsz i mediaMiesięczny czynsz przy 2 osobach wynosi ok. 1100 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z własnej kotłowni gazowej budynku.Czynsz administracyjny obejmuje między innymi:zaliczki na ogrzewanie,zaliczki na wodę,fundusz remontowy,sprzątanie części wspólnych,utrzymanie terenu oraz ogrodu,Wywóz śmiecipozostałe koszty związane z zarządzaniem nieruchomością. Najważniejsze atuty nieruchomości3 pokoje – salon oraz dwie sypialnie,duży i słoneczny balkon,funkcjonalny układ pomieszczeń,trójstronna ekspozycja,oddzielna kuchnia,osobne WC,okna PCV,piwnica o powierzchni 5,43 m2,pełna własność z księgą wieczystą,budynek po termomodernizacji,własna, gruntownie zmodernizowana kotłownia gazowa,szeroka i komfortowa klatka schodowa,ogrodzony teren o powierzchni około 53 arów,tylko dwa budynki mieszkalne na całym terenie,elektryczna brama wjazdowa,domofon,planowany monitoring całego terenu,bardzo duża liczba bezpłatnych miejsc postojowych,teren rekreacyjny dla mieszkańców,około 3 minuty pieszo do pętli MPK przy ul. Koncertowej,bezpośrednie sąsiedztwo Lublina,szybki dojazd do miasta przez ul. Koncertową. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent To Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital Broker Przy zakupie pobieramy prowizję Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1025-MS-DIGITAL/6/4