SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 87,72 m² | Kamienica w sercu Lublina

al. Józefa Piłsudskiego, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 87,72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 7410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 410 zł/m²
Mediana okolicy: 9 869 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 149; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 87,7 m² (Lublin) kosztuje 7 410 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 9 869 zł za m² dla 149 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie 87,72 m² | 3 balkony | Centrum LublinaNa sprzedaż przestronne, funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 87,72 m², położone na 2. piętrze w atrakcyjnej lokalizacji – przy Alei Józefa Piłsudskiego w samym centrum Lublina.Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją (północ–południe), dzięki czemu wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.Rozkład mieszkania:przestronny salon z wyjściem na balkon,dwie ustawne, niezależne sypialnie – każda z własnym balkonem,oddzielna, widna kuchnia,duża łazienka z WC, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.Mieszkanie pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Duże okna oraz jasna kolorystyka wnętrz podkreślają poczucie przestrzeni i komfortu.Najważniejsze atuty:87,72 m² funkcjonalnej powierzchni,3 niezależne pokoje,3 balkony – każdy pokój z balkonem,dwustronna ekspozycja (północ–południe),mieszkanie bezczynszoweogrzewanie centralne oraz dwufunkcyjny piec gazowy,doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Lublina – w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.To idealna propozycja zarówno dla rodzin, osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale pod wynajem.Numer oferty w biurze nieruchomości: 11624/4158/OMS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe,piec

Pow. całkowita87,72 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Wanna

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 7410 zł/m²
Mediana okolicy: 9869 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Drugi pośrednik
Express House Real Estate wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Natalia Gorczyca

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Natalia Gorczyca
650 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Express House Real Estate
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Rzemieślnicze Technikum Wielozawodowe
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Centrum
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzyczna 02
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Izabela Serwan
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe Nowych Technik i Technologii w Inżynierii Rolniczej Uniwersytetu Przyrodniczego
11 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,5 km