3 pokoje w centrum ul. Wschodnia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy wynajmu lokalu podzielonego na 4 pomieszczenia o powierzchni 59,12 m2, położonego w centrum Lublina, w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Wschodniej. Nieruchomość cechuje zarówno dogodna lokalizacja, jak i szerokie możliwości przeznaczenia: cele mieszkaniowe lub prowadzenia działalności salonu beauty, fryzjerskiego oraz wszelkiej działalności prawniczej, podatkowo-księgowej.Lokal znajduje się na wysokim parterze trzypiętrowej kamienicy.Na powierzchnię użytkową niespełna 60 m2 składają się:1. pomieszczenie 1 15,5 m22. oddzielna kuchnia 5,2m23. pomieszczenie 2 10,5 m24. pomieszczenie 3 9,8 m25. pomieszczenie 4 5,0 m26. WC 2,0 m27. komunikacja 10,0 m2 Nieruchomość cechuje:lokalizacja; ścisłe centrum Lublinastan lokalu: dobry, do adaptacji odrębna własność z księgą wieczystą3 odrębne pomieszczenia( z umywalkami )duże pomieszczenie z możliwością myjki osobna kuchnia w pełni wyposażonamożliwość adaptacji na pom. biurowewysokość pomieszczeń: ok. 260 cmpokrycie podłogi; panele oraz gresogrzewanie pomieszczeń z sieci miejskiejwystawa okien dwustronna zach. i wsch.możliwe parkowanie pojazdu pod oknami lokaludostępność parkingów publicznych wokół budynkuGłówne atuty:własność z nieobciążoną księgą wieczystąjasne, ustawne, przestronne pomieszczeniadobra lokalizacja centrum Lublina, Śródmieścieidealny do wszelkich usług beauty ( 4 gabinety )możliwość pom. biurowych ( obok urząd skarbowy)różne opcje adaptacji wszystkich pomieszczeń kamienica zadbana, w bardzo dobrym stanie lokal na wysokim parterze, okno wychodzące na ulicęprzestronna klatka schodowa; 2 mieszkania w piętrzedogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastanieopodal ścisłe centrum Lublina ( deptak, Plac Litewski )zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjnąbliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejKamienica z 1957 roku jest w bardzo dobrym stanie i korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do kwoty 2800 zł miesięcznego czynszu za wynajem należy doliczyć opłaty licznikowe ( prąd, gaz i internet ).W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. uczelnie, sklepy, banki, urząd skarbowy, hotel, warzywniak, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, szpital, klinika, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, Plac Litewski, deptak, stacja paliw, stacja rowerowa, biura podróży, kawiarnie, cukiernie, restauracje, kluby fitness, siłownia oraz wiele więcej obiektów użyteczności.Nieruchomość należy do jednego właściciela i jest dostępna dla nowych najemców od listopada 2026 roku (trwający remont łazienki). Depozyt/ kaucja zwrotna wynosi wartość jednomiesięcznego czynszu najmu. Rekomendowany okres najmu powinien wynosić minimum 12 miesięcy.Zapraszam i pozdrawiam, Monika.::oferta eksportowana z programu mediaRent::