SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 54,9 m² | balkon | Sławinek

Baśniowa, Sławinek, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 54,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 10 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 383 zł/m²
Mediana okolicy: 10 459 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 297; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,9 m² (Sławinek, Lublin) kosztuje 10 383 zł za m² — tyle, ile mediana 10 459 zł za m² dla 297 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 297 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 10 383 zł/m²
Mediana okolicy: 10 459 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Maluszkowo 2
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. św. Wincentego Pallotiego
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent630

Opis

Jeśli szukasz mieszkania na kameralnym osiedlu otoczonym zielenią, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² oferuje funkcjonalny układ, na który składają się 2 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz. Sercem mieszkania jest salon z aneksem oraz wyjściem na balkon. Dzięki odpowiedniej przestrzeni można tutaj stworzyć wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Balkon o powierzchni około 4 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako kameralne miejsce relaksu. Dwie pozostałe sypialnie można dopasować do własnych potrzeb — jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, pokój gościnny czy komfortowy gabinet do pracy. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, częściowo umeblowane, więc nowy właściciel nie musi inwestować dodatkowych pieniędzy. Niewątpliwym atutem jest również duża piwnica o powierzchni około 7 m². Dodatkowa przestrzeń pozwoli wygodnie przechowywać przetwory, rowery, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1997 roku. Ostatnie piętro zapewnia spokój bez sąsiadów nad głową, bezpieczeństwo - tylko 4 mieszkania na piętrze oraz zapewnia dzienną dawkę ruchu dla zdrowia. Ekspozycja południowo-zachodnia daje dużo światła w mieszkaniu i pozwala cieszyć się słońcem również popołudniami, po pracy. Ogrzewanie CO i ciepła woda jest z własnej gazowej kotłowni w bloku- brak piecyka. LOKALIZACJA Sławinek to jedna z najbardziej charakterystycznych, spokojniejszych części Lublina, ceniona za zielone otoczenie i jednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz infrastruktura pozwalająca wygodnie funkcjonować na co dzień. Bezpośrednio na osiedlu można odpocząć w cieniu dużych drzew, a dzieci mogą pobawić się bezpiecznie na tutejszym placu zabaw. W pobliżu budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. Dodatkowo właściciel oferuje odstąpienie najmu garażu przy ul. Czeremchowej (400zł/mc). Ul. Baśniowa 5 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskich udogodnień. Przyjdź i zobacz mieszkanie i osiedle na żywo, a zostaniesz na dłużej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.