SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 - 5 - 6 pokoi - 2 piętro - winda

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 90,47 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2
Cena za metr: 8290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 290 zł/m²
Mediana okolicy: 9 778 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 6-pokojowe, 90,5 m² (Lublin) kosztuje 8 290 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 9 778 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania duże mieszkanie o powierzchni 90 m2 w Lublinie, na ul. Pana Balcera. Pierwotnie było to mieszkanie 5 pokojowe (zrezygnowano z jednego pokoju w celu powiększenia kuchni). Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie dodatkowego korytarza i jeszcze jednego (6-go) pokoju w celach inwestycyjnych pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 8 piętrowym bloku z windą z wielkiej płyty. Na powierzchnię mieszkania składa się (powierzchnie w przybliżeniu): Pokój - 24,60 m2 z wyjściem na balkon Pokój - 8,00 m2 Pokój - 12,20 m2 Pokój - 7,70 m2 Kuchnia z jadalnią - 16,00 m2 Łazienka - 2,60 m2 WC - 1,00 m2 Spiżarnia - 2,50 m2 Przedpokój - 15,90 m2Do mieszkania przynależy piwnica. Właściciel posiada również pilota do dwóch parkingów za szlabanem, na których można parkować auta oraz jest ogólnodostępny parking. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz 1180 zł/1 os (składowe czynszu do wglądu). Okna PCV z ekspozycją na WSCH i ZACH. Na podłodze bardzo dobrze zachowany parkiet dębowy i jesionowy. W pobliżu lubelskie uczelnie: UMCS, KUL, UP oraz niezbędna infrastruktura jak sklepy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, market. Uregulowany stan prawny - jeden właściciel. Forma własności: spółdzielcze własnościowe bez Księgi wieczystej. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk Licencja nr 32607 (użyj formularza kontaktowego) ::

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin

Ta oferta: 8290 zł/m²
Mediana okolicy: 9778 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZUS 01
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Kraina Marzeń" w Lublinie
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Rury im. Romualda Dylewskiego
28 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,4 km