4 pokoje, Lublin, ul. Dożynkowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Idealna, rodzinna przystań z dwoma balkonami, ukryta na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. To niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 70,68 m2 znajduje się przy cenionej ulicy Dożynkowej w lubelskiej dzielnicy Ponikwoda. Usytuowane na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego, niskiego budynku z 2007 roku, gwarantuje upragnioną ciszę, prywatność i brak sąsiadów "nad głową". Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, co stanowi świetną bazę – daje to nowym właścicielom możliwość urządzenia dokładnie w swoim, wymarzonym stylu. Z korytarza trafiamy do serca domu – ustawnego, 16-metrowego salonu, z którego wychodzi się na pierwszy, imponujący balkon (7,1 m2), idealny na poranną kawę. Tuż obok znajduje się widna, oddzielna kuchnia (9 m2), zapewniająca pełen komfort podczas przygotowywania posiłków. Prywatna część składa się z głównej sypialni (13,5 m2) z własnym, drugim balkonem (6,5 m2) – prawdziwym azylem relaksu po ciężkim dniu. Dwa mniejsze pokoje (9 m2 i 7,5 m2) idealnie sprawdzą się jako wymarzone królestwo dla dzieci lub zaciszny, nowoczesny gabinet do pracy zdalnej. Całość dopełnia funkcjonalna łazienka z WC (4,5 m2). Mądry układ pomieszczeń sprawia, że każdy domownik odnajdzie tu swój własny kąt. Zarówno samo mieszkanie, jak i jego otoczenie, stworzono z myślą o codziennej wygodzie. Zamknięty teren osiedla ze szlabanem całkowicie rozwiązuje problem parkowania, zapewniając spokój i bezpieczeństwo Twoich bliskich. Ulica Dożynkowa to fantastycznie rozwinięta okolica. W promieniu zaledwie 300-500 metrów znajdują się liczne punkty usługowe, markety spożywcze, a także poszukiwane przez rodziców przedszkola i żłobki. Szkoła podstawowa natomiast to zaledwie 7 minut jazdy autem. Do najbliższego przystanku autobusowego dzieli Cię zaledwie krótki, 3-minutowy spacer, skąd szybko i sprawnie dotrzesz do centrum Lublina. Podsumowując, ta wyjątkowa oferta to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Budynek z 2007 roku (technologia murowana) jest zadbany i podłączony do niezbędnych mediów miejskich. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1100 zł (wyliczony dla 3 osób), a ogrzewanie i ciepła woda jest z kotłowni bloku (brak piecyka w mieszkaniu). Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica (1,98 m2). Nie przegap tej szansy i stwórz tu swoją wymarzoną, rodzinną przystań, w której od razu poczujesz się jak w domu. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i na własne oczy zobaczyć potencjał tego miejsca!