4 pokoje taras piwnica – wygodne mieszkanie w Lublinie bez pośredników

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

9863 zł/m²

Mediana okolicy

9782 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Muzyczny Figle

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Taras 17,74 m² i widok na zieleń w Konstantynowie - 80 m², bez pośrednikaSą mieszkania, w których się mieszka. I są takie, do których wraca się z ulgą po całym dniu i od progu czuje, że to jest właśnie to. To drugie - od kilku lat moje, teraz gotowe, by stać się Twoim. Sprzedaję je sam, bez pośrednika, bo znam każdy kąt tego lokalu i chcę opowiedzieć o nim komuś, kto doceni to, na co ja patrzyłem każdego ranka: światło w salonie i zieleń za oknem tarasu. To nie jest kolejna oferta z portalu - to konkretna propozycja od właściciela, gotowa do finalizacji od zaraz.Co wyróżnia to mieszkanieRzadko spotykany taras 17,74 m² - wykafelkowany, z balustradą, otoczony zielenią, o łagodnym zaokrąglonym kształcie. To praktycznie druga "pokojowa" przestrzeń do życia w ciepłe miesiące.Kameralny budynek - tylko 2 piętra, mieszkanie na 1. piętrze - bez tłoku, bez wiecznie zajętej windy, bez anonimowości wielkiej klatki schodowej.80 m², 4 pokoje, w pełni rozdzielone funkcje - osobna kuchnia, salon, trzy sypialnie/pokoje do dowolnej aranżacji.Dwa węzły sanitarne - łazienka i osobne WC, co w mieszkaniu dla rodziny albo pod wynajem robi ogromną różnicę na co dzień.Piwnica 10 m² - realna przestrzeń na rowery, sprzęt sezonowy, słoiki, walizki.Możliwość budowy kominka zgodna z planem mieszkania - dla tych, którzy marzą o klimacie prawdziwego domu.Pełna własność, stan do zamieszkania - bez czekania, bez niepewności prawnej.Rozkład i metraż - przemyślana przestrzeńMieszkanie ma 80 m² rozłożone w sposób, który realnie się sprawdza w codziennym życiu:Salon - 22 m² - jasny, przestronny, z dużym oknem wychodzącym na zieleń tarasu. Ciepły, elegancki klimat, w którym chce się zostać na dłużej.Kuchnia - 12 m² - oddzielna, co dziś jest rzadkością i realnym atutem: zapachy gotowania zostają w kuchni, a salon zawsze wygląda reprezentacyjnie.Pokój - 11,72 m² - komfortowa sypialnia lub gabinet.Pokój - 10,43 m² - druga sypialnia albo pokój dziecięcy.Pokój - 7,77 m² - idealny na pracownię, garderobę lub miejsce do pracy zdalnej.Do tego balkon oraz dwa oddzielne pomieszczenia sanitarne - układ przemyślany pod realne życie rodziny, pary czy osoby pracującej z domu.Taras i przestrzeń zewnętrzna - serce tego mieszkaniaJeśli miałbym wskazać jedno miejsce, za którym będę tęsknił najbardziej, to właśnie ten taras. 17,74 m² wyłożonej płytkami powierzchni, otoczonej balustradą i zielenią, o łagodnym zaokrąglonym kształcie - przestrzeń, która latem staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Poranna kawa, wieczorne wino ze znajomymi, chwila z książką w cieniu drzew - wszystko to dzieje się tutaj, bez wychodzenia z domu, bez dzielenia przestrzeni z dziesiątkami sąsiadów z bloku.Lokalizacja i sąsiedztwoKonstantynów to jedna ze spokojniejszych dzielnic Lublina - zielona, kameralna, a jednocześnie blisko centrum miasta. Ulica Pielęgniarek to cicha okolica, gdzie nie brakuje zieleni, a jednocześnie do najważniejszych punktów miasta jest naprawdę niedaleko. Lokalizacja dla tych, którzy chcą wracać do domu, a nie tylko nocować w mieszkaniu.Garaż - do ustalenia osobnoPod budynkiem dostępne są dwa garaże (14 m² każdy) do wyboru. Nie są wliczone w cenę mieszkania - istnieje możliwość ich zakupu lub wynajmu na zasadach do indywidualnego ustalenia z zainteresowanym kupującym. To elastyczna opcja dla tych, którzy potrzebują dodatkowego miejsca parkingowego lub magazynowego.Parametry technicznePowierzchnia: 80 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 1 z 2Rynek: wtórnyForma własności: pełna własnośćStan: do zamieszkaniaOgrzewanie: kotłownia (ciepło miejskie)Czynsz: 1 200 zł/mies.Taras: 17,74 m²Piwnica: 10 m²Dostępność: od zarazZapraszam do obejrzeniaZdjęcia i liczby to jedno - atmosferę tego miejsca najlepiej czuje się na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania - chętnie oprowadzę osobiście i odpowiem na każde pytanie, bez pośredników i zbędnych formalności. To mieszkanie czeka na kogoś, kto doceni je tak, jak ja przez ostatnie lata.