SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

46,50 m2 na wrotkowie, gotowe do zamieszkania

Ks. Wincentego Granata, Wrotków, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 46,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 12 365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 366 zł/m²
Mediana okolicy: 10 578 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 378; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Wrotków, Lublin) kosztuje 12 366 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 10 578 zł za m² dla 378 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 581 250 zł do 575 000 zł (−1,1%), ostatnio 26 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 575 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedż nowoczesne, zadbane mieszkanie z balkonem przy ul. Ks. Wincentego Granata - okolice Zalewu Zemborzyckiego Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego bloku z windą. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i jest bardzo dobrze utrzymany. Mieszkanie funkcjonalne, jasne i gotowe do zamieszkania. Układ mieszkania: - salon z wyjściem na duży balkon, - aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę oraz płytę indukcyjną, - sypialnia, - łazienka z WC, wanną oraz deszczownicą, - przedpokój. Dodatkowe atuty nieruchomości: - cicha i spokojna okolica, - winda, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz 550 zł, - pełna infrastruktura w pobliżu, - dużo terenów zielonych, - bardzo dobry dojazd do centrum - około 6 km, - w pobliżu Zalew Zemborzycki, ścieżki rowerowe, las oraz place zabaw, - duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym — zakup obligatoryjny za dodatkową kwotę 55 000 zł. Właściciel pozostawia zabudowę stałą. Pozostałe wyposażenie ruchome, takie jak kanapa, telewizor i inne elementy umeblowania, pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Mieszkanie bardzo zadbane i nie wymaga nakładów finansowych. Dostępne od 15.01.2027. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 12 366 zł/m²
Mediana okolicy: 10 578 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,1% od pierwszego wykrycia

581 250 zł575 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	575 000 zł	12 366 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	581 250 zł	12 500 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Obniżka ceny
581 250 → 575 000 zł (−1,1%)
7 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Maliszewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Big City Broker
575 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Maliszewski
575 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Koralik
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Granata 01
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Rodzinna Szkoła Podstawowa "Leon" w Lublinie
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Słońcem
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyna 2001
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
3,3 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
7,4 km