Po generalnym remoncie | balkon | piwnica | 36 m²

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 36,08 m², położone na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Hutniczej w Lublinie. Lokal jest gotowy do zamieszkania od razu, a dzięki pełnemu wyposażeniu sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 36,08 m² • piętro: 2/4 • budynek z 1966 roku • balkon • duża piwnica • oddzielna, jasna kuchnia • salon z wydzieloną częścią sypialnianą • mieszkanie po gruntownym remoncie • wymieniona instalacja elektryczna • wymieniona instalacja hydrauliczna • nowe tynki • pełne umeblowanie i wyposażenie AGD • czynsz: ok. 585 zł Funkcjonalny układ Mieszkanie zostało bardzo dobrze wykorzystane pod względem przestrzeni. W jego skład wchodzą: • salon - ok. 14,65 m² • część sypialniana - ok. 9,89 m² • oddzielna kuchnia - ok. 6,49 m² • łazienka - ok. 2,47 m² • przedpokój - ok. 2,61 m² Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2023 roku. Zakres prac obejmował m.in.: • skucie starych tynków i wykonanie nowych, • kompletną wymianę instalacji elektrycznej, • wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, • wymianę pionu kanalizacyjnego. Gotowe do zamieszkania lub wynajmu Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać bez dodatkowych nakładów lub praktycznie od razu rozpocząć wynajem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: przystanki autobusowe, Biedronka, Stokrotka oraz sklepy osiedlowe, apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe. Dodatkowy atut - historia mieszkania Lokal pozostaje w jednej rodzinie od momentu oddania budynku do użytkowania, a przeprowadzony remont został dokładnie udokumentowany. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Kontakt: Andrii Gryshchuk Tel. +48 885 573 500 a.gryshchuk@bigcitybroker.pl Big City Broker Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

11 502 zł/m²

Mediana okolicy

11 450 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14,5 tys. zł/m²

434 900 zł→415 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Obniżka ceny

   434 900 → 415 000 zł (−4,6%)

2. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Andrii Gryshchuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Big City Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 19 900 zł (4,6%).

• Gethome ta strona

  Big City Broker

  najtaniej

  415 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrii Gryshchuk

  434 900 zł

  +19 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Lolek" w Lublinie

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 27 im Marii Montessori w Lublinie

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vital Centrum

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Arnika" - Podstawowa Opieka Zdrowotna

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Północny 02

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Lubelska Akademia WSEI

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.