SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

54 m2, ul. przyjaźni, 3 pokoje, balkon, piwnica

Przyjaźni, Tatary, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 53,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 7792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 792 zł/m²
Mediana okolicy: 8 742 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tatary, Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Freedom Nieruchomości, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,9 m² (Tatary, Lublin) kosztuje 7 792 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 8 742 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tatary, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 445 000 zł do 420 000 zł (−5,6%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 419 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,90 m2, położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z nową windą, przy ul. Przyjaźni w Lublinie. Lokal składa się z: - przestronnego salonu 22,06 m2 - dwóch ustawnych sypialni - 9,11 m2 i 8,4 m2 - oddzielnej kuchni - 6,21 m2 - łazienki z WC - 4,9 m2 - przedpokoju, - balkonu 2,99 m2 Do mieszkania przynależy również piwnica- 2,80 m2 Dwa lata temu został przeprowadzony gruntowny remont kuchni. Pozostała część mieszkania wymaga remontu. Mieszkanie ma również duże możliwości aranżacyjne - można połączyć kuchnię z salonem i stworzyć otwartą przestrzeń dzienną, a także zmieniając układ pomieszczeń powiększyć łazienkę lub sprawić, aby dwa pokoje były nieprzechodnie. Nieruchomość znajduje się w bloku z nową windą, na cichym i spokojnym osiedlu. Z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń, co zapewnia komfort i poczucie prywatności. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura : sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko to sprawia, że mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Ekspozycja północno- wschodnia. Czynsz 950 zł CENA PODLEGA NEGOCJACJI ! Więcej informacji udzielę telefonicznie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt: Marzena Stojak tel. 609 302 148 m.stojak@bigcitybroker.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tatary, Lublin

Ta oferta: 7792 zł/m²
Mediana okolicy: 8742 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

445 000 zł420 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	420 000 zł	7792 zł/m²	Gethome
27 wrz 2026	445 000 zł	8256 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 4 portalach

3 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
3 listopada 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
10 października 2026
Obniżka ceny
445 000 → 420 000 zł (−5,6%)
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
27 września 2026
Drugi pośrednik
Big City Broker wystawia ją równolegle (Gethome)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,2%).

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
najtaniej
419 000 zł
−1000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
419 000 zł
−1000 zł
Zobacz
Gethome ta strona
Big City Broker
420 000 zł
OLX Nieruchomości
420 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-30
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
430 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-29
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
430 000 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-30
Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska
430 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-28
430 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Terapeutyczna Szkoła Podstawowa
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyjaźni 02
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Arnika" - Podstawowa Opieka Zdrowotna
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
4,7 km