SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

66 m² | 3 niezależne pokoje | parter | duża piwnica 14 m² | ul. Dulęby

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 6955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 955 zł/m²
Mediana okolicy: 10 133 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 578; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 16 dniach; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66 m² (Lublin) kosztuje 6 955 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 10 133 zł za m² dla 578 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze w budynku przy ul. Kazimierza Dulęby 16 w Lublinie.Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, klasyczny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią. To dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak również dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnych potrzeb. Dużym atutem jest zachowany ładny i zadbany parkiet.Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 66 m²3 niezależne pokojeoddzielna, duża kuchniaparterosobna łazienka i WCogrzewanie z sieci miejskiejzimna woda z sieci miejskiejciepła woda z piecyka gazowegookna PCVzadbany parkietmieszkanie do remontu / odświeżeniaduża piwnica ok. 14 m²mieszkanie ciepłebudynek po termomodernizacjidomofonbrak balkonuogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy budynkuLokalizacja – spokojnie, zielono i blisko wszystkiegoOkolica ul. Dulęby to przede wszystkim spokojna zabudowa mieszkaniowa, dużo zieleni i bardzo dobra dostępność podstawowej infrastruktury. Przy samej ulicy znajduje się również skwer z placem zabaw oraz Park Dulęby, co jest dodatkowym atutem szczególnie dla rodzin z dziećmi. Około 3 minuty spacerem od mieszkania znajduje się Lidl oraz przystanki komunikacji miejskiej. Z tej części miasta można wygodnie dostać się w kierunku centrum, a aktualne połączenia można sprawdzić w rozkładach MPK Lublin. W szerszej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe, szkoły oraz przedszkola. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły podstawowe nr 32 i 33, przedszkole nr 64, tereny rekreacyjne i Ogród Papieski. Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do Felicity Lublin przy al. Witosa – jednego z największych centrów handlowych w Lublinie. W tej części miasta znajduje się również Restauracja McDonald's.Dlaczego warto?To przede wszystkim duże 66-metrowe mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami, które daje sporo możliwości aranżacyjnych. Parter będzie wygodny dla rodziny z dziećmi, osób starszych czy osób, które po prostu nie chcą korzystać ze schodów.Dodatkowym atutem jest bardzo duża piwnica o powierzchni około 14 m² – zdecydowanie większa niż standardowe piwnice spotykane w blokach.Mieszkanie wymaga nakładów, ale dzięki dobremu układowi, dużej powierzchni, oddzielnej kuchni, osobnej łazience i WC oraz trzem niezależnym pokojom ma bardzo dobry potencjał do stworzenia wygodnego mieszkania dla rodziny lub nieruchomości inwestycyjnej.Ul. Dulęby 16 | 66 m² | 3 pokoje | parter | piwnica ok. 14 m²Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 578 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 6955 zł/m²
Mediana okolicy: 10 133 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

28 października 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
11 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 64
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dulęby 01
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kropka
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medisport
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Na Krańcowej
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
4,6 km