Apartament 97,88 m2 | Taras 24,75 m2 | Lublin

Opis

Mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 97,88 m², położone na 7. piętrze trzynastopiętrowego budynku z windą, lobby i recepcją, przy Alei Kompozytorów Polskich w Lublinie. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort oraz jakość zastosowanych materiałów. Wnętrze jest w pełni urządzone i nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych. Na nieruchomość składają się: • salon z aneksem kuchennym 33,89 m2, • pokój 12,12 m2, • biuro 15,26 m2, • pokój 13,51 m2, • przedpokój 7,37 m2, • korytarz 5,37 m2, • garderoba 2,61 m2, • łazienka 5,31 m2, • WC 2,44 m2. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na taras o powierzchni 24,75 m2 oraz loggię. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej duża wyspa z miejscem do wspólnego spożywania posiłków, długi blat roboczy, lodówka side by side z kostkarką, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zlew z młynkiem oraz system Grohe Blue z filtrowaną i gazowaną wodą. Salon wyposażono w duże przeszklenie typu HS, zapewniające dobre doświetlenie wnętrza. Znalazło się w nim również miejsce na prywatną salę kinową z projektorem Sony, ekranem o przekątnej 200 cali oraz systemem nagłośnienia BOSE. Całość może być obsługiwana za pomocą inteligentnego systemu sterowania. W mieszkaniu zastosowano system inteligentnego domu KNX oraz Loxone, który pozwala na sterowanie między innymi oświetleniem, roletami, zasłonami, ogrzewaniem, klimatyzacją oraz kinem domowym. W pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja, a w całym mieszkaniu zastosowano również instalację sieciową z gniazdami Ethernet oraz doprowadzony światłowód. Sypialnie zostały wyposażone w pojemne zabudowy, wysokiej jakości materace oraz klimatyzację. Osobny gabinet o powierzchni 15,26 m2 z wyjściem na balkon zapewnia komfortową przestrzeń do pracy zdalnej, prowadzenia firmy lub nauki. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garderoba, dwie łazienki oraz wydzielona strefa pralnicza. W mieszkaniu znajdują się dwie toalety, wanna i prysznic. Dodatkowo do mieszkania przynależą: • komórka lokatorska o powierzchni 6,48 m2 - 35 000 zł, • dwa miejsca postojowe zlokalizowane przy samej windzie, wyposażone w instalację 230V oraz 400V umożliwiającą ładowanie samochodu elektrycznego - 120 000 zł. Najważniejsze atuty: • 97,88 m2 i 4 pokoje, • salon z aneksem kuchennym 33,89 m2, • taras 24,75 m2, loggia i balkon, • gabinet i garderoba, • klimatyzacja, • inteligentny system KNX i Loxone, • prywatna sala kinowa, • komórka lokatorska 6,48 m2, • dwa miejsca postojowe i zamykany garaż podziemny. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy Alei Kompozytorów Polskich, w centralnej części Lublina. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz inne elementy miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się również Ogród Saski oraz Krakowskie Przedmieście. Apartament odpowiada potrzebom rodziny, pary ceniącej przestrzeń oraz osób, które szukają komfortowego miejsca do życia z możliwością wygodnego zorganizowania przestrzeni do pracy. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Aleksandra Sulowska (użyj formularza kontaktowego) Agentka ds. nieruchomości | Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin

Ta oferta

17 317 zł/m²

Mediana okolicy

9701 zł/m²

Połowa ofert

8–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości