Apartament premium z dwoma tarasami, Ponikwoda

Opis

Tylko cztery apartamenty. Cała kondygnacja mieszkalna zaprojektowana z myślą o przestrzeni i prywatności.Przy ul. Kosynierów, na lubelskiej Ponikwodzie, powstaje kameralna inwestycja dla osób, które od mieszkania oczekują zdecydowanie więcej niż standardowej przestrzeni. Budynek będzie miał tylko 4 apartamenty mieszkalne, wszystkie zlokalizowane na najwyższej kondygnacji. Dwa po jednej i dwa po drugiej stronie windy. To rozwiązanie zapewniające mieszkańcom komfort i poczucie prywatności, którego trudno szukać w dużych inwestycjach deweloperskich.Prezentowany apartament oferuje aż 141,23 m² przemyślanej przestrzeni. Jego sercem jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni 57,97 m² – miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i spotkań przy dużym stole.Strefę prywatną tworzą trzy sypialnie oraz gabinet, który z powodzeniem może pełnić funkcję czwartej sypialni. Do dyspozycji mieszkańców będą również dwie łazienki, osobne WC oraz przestronny hol.Jednym z największych wyróżników apartamentu są dwa prywatne tarasy o łącznej powierzchni 48 m². Dają przestrzeń na wypoczynek, poranną kawę czy stworzenie własnej zielonej strefy. Jeden z tarasów przewidziano z możliwością zamknięcia i aranżacji na ogród zimowy, co pozwala dodatkowo zwiększyć możliwości wykorzystania apartamentu.Południowo-wschodnia ekspozycja, duże przeszklenia oraz otwarta strefa dzienna tworzą przestrzeń o nowoczesnym, reprezentacyjnym charakterze. Wizualizacje przedstawione w ofercie są propozycją aranżacji i pokazują potencjał wnętrza.Na poziomie -1 znajdzie się garaż podziemny, z którego mieszkańcy czterech apartamentów będą mogli dostać się windą bezpośrednio na kondygnację mieszkalną. Zakup miejsca postojowego w garażu jest opcjonalny – dodatkowo przy budynku przewidziane są ogólnodostępne miejsca postojowe na zewnątrz.Apartament zostanie przekazany w standardzie deweloperskim. Załączone fotografie to przykładowe wizualizacje pomieszczeń. Przewidziano m.in. trzyszybową stolarkę okienną, wentylację mechaniczną, rozprowadzoną instalację klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe oraz ogrzewanie grzejnikowe. Budynek zostanie wyposażony także w monitoring i kontrolę dostępu, a na dachu przewidziano instalację fotowoltaiczną.Lokalizacja łączy spokojniejszy charakter Ponikwody z szybkim dostępem do miasta. Do Zamku Lubelskiego można dotrzeć w około 7 minut samochodem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia – sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, usługi oraz tereny zielone.Dużym atutem inwestycji będzie również starannie dobrana oferta lokali usługowych zlokalizowanych poniżej apartamentów – właściciel budynku osobiście i bardzo skrupulatnie weryfikuje przyszłych najemców, dbając zarówno o komfort i prywatność mieszkańców, jak i prestiż całego miejsca. Wśród planowanych usług znajdą się m.in. prywatna szkoła językowa, salon fryzjerski oraz gabinet kosmetyczny z ofertą medycyny estetycznej, dzięki czemu najpotrzebniejsze usługi będą dostępne na miejscu.141 m² wnętrza, 48 m² prywatnych tarasów i tylko cztery apartamenty mieszkalne w całym budynku. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni domu, ale chcą zachować wygodę życia w apartamencie.Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2027 r.Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Jeśli cenisz przestrzeń, prywatność i kameralność, ten apartament zdecydowanie warto zobaczyć bliżej."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

7678 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Góralska-Flis wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 553 530 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 553 530 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 553 530 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

  1 553 530 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Natalia Góralska-Flis

  1 553 530 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek koteczki

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosynierów 02

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka "na Dożynkowej"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.