Apartament premium z dwoma tarasami, Ponikwoda

Opis

Tylko cztery apartamenty. Cała kondygnacja mieszkalna zaprojektowana z myślą o przestrzeni i prywatności. Przy ul. Kosynierów, na lubelskiej Ponikwodzie, powstaje kameralna inwestycja dla osób, które od mieszkania oczekują zdecydowanie więcej niż standardowej przestrzeni. Budynek będzie miał tylko 4 apartamenty mieszkalne, wszystkie zlokalizowane na najwyższej kondygnacji. Dwa po jednej i dwa po drugiej stronie windy. To rozwiązanie zapewniające mieszkańcom komfort i poczucie prywatności, którego trudno szukać w dużych inwestycjach deweloperskich. Prezentowany apartament oferuje aż 114,27 m² przemyślanej przestrzeni. Jego sercem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,06 m². Strefę prywatną tworzą trzy sypialnie oraz gabinet, który może zostać wykorzystany jako czwarta sypialnia. Do dyspozycji mieszkańców będą również dwie łazienki z WC oraz przestronny hol. Jednym z największych wyróżników apartamentu są dwa prywatne tarasy o łącznej powierzchni 48 m². Dają przestrzeń na wypoczynek, poranną kawę czy stworzenie własnej zielonej strefy. Jeden z tarasów przewidziano z możliwością zamknięcia i aranżacji na ogród zimowy, co pozwala dodatkowo zwiększyć możliwości wykorzystania apartamentu. Północno-zachodnia ekspozycja, duże przeszklenia oraz otwarta strefa dzienna tworzą przestrzeń o nowoczesnym, reprezentacyjnym charakterze. Wizualizacje przedstawione w ofercie są propozycją aranżacji i pokazują potencjał wnętrza. Na poziomie -1 znajdzie się garaż podziemny, z którego mieszkańcy czterech apartamentów będą mogli dostać się windą bezpośrednio na kondygnację mieszkalną. Zakup miejsca postojowego w garażu jest opcjonalny – dodatkowo przy budynku przewidziane są ogólnodostępne miejsca postojowe na zewnątrz. Apartament zostanie przekazany w standardzie deweloperskim. Załączone fotografie to przykładowe wizualizacje pomieszczeń. Przewidziano m.in. trzyszybową stolarkę okienną, wentylację mechaniczną, rozprowadzoną instalację klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe oraz ogrzewanie grzejnikowe. Budynek zostanie wyposażony także w monitoring i kontrolę dostępu, a na dachu przewidziano instalację fotowoltaiczną. Lokalizacja łączy spokojniejszy charakter Ponikwody z szybkim dostępem do miasta. Do Zamku Lubelskiego można dotrzeć w około 7 minut samochodem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia – sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, usługi oraz tereny zielone. Dużym atutem inwestycji będzie również starannie dobrana oferta lokali usługowych zlokalizowanych poniżej apartamentów – właściciel budynku osobiście i bardzo skrupulatnie weryfikuje przyszłych najemców, dbając zarówno o komfort i prywatność mieszkańców, jak i prestiż całego miejsca. Wśród planowanych usług znajdą się m.in. prywatna szkoła językowa, salon fryzjerski oraz gabinet kosmetyczny z ofertą medycyny estetycznej, dzięki czemu najpotrzebniejsze usługi będą dostępne na miejscu. 114 m² wnętrza, 48 m² prywatnych tarasów i tylko cztery apartamenty mieszkalne w całym budynku. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni domu, ale chcą zachować wygodę życia w apartamencie. Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2027 r. Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Jeśli cenisz przestrzeń, prywatność i kameralność, ten apartament zdecydowanie warto zobaczyć bliżej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

9778 zł/m²

Połowa ofert

8,1–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

  1 256 970 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 256 970 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 256 970 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 256 970 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek koteczki

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosynierów 02

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka "na Dożynkowej"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.