Apartamenty Wyścigowa 2 pokoje 35,77m2 Lublin

Opis

Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Wyścigowa – kameralnym, nowoczesnym osiedlu zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublina. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 5 piętrowego budynku i ma 35,77m² powierzchni użytkowej. Składa się z: przedpokoju – 4,77 m² łazienki – 3,72 m² sypialni – 11,93 m² pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 15,35 m² Finanse i formalność • Cena mieszkania: 487 000zł • Miejsce w garażu: 42 000 zł brutto (miejsce pojedyncze, szerokie płatne dodatkowo ). • Status prawny: Zgodnie z harmonogramem, przeniesienie własności powinno nastąpić do końca stycznia 2026 r. • Koszty dodatkowe: Brak informacji o czynszu (zostanie ustalony przez wspólnotę po oddaniu budynku). Charakterystyka lokalu • Powierzchnia: 35,77 m² (2 pokoje). • Układ: Sypialnia (11,93 m²) oraz salon z aneksem (15,35 m²). Bardzo ustawny przedpokój z miejscem na szafę. • Dodatki: Zabudowany balkon (5,33 m²), który stanowi przedłużenie strefy dziennej. • Standard: Stan deweloperski (do wykończenia). Stolarka okienna PCV, ogrzewanie miejskie, wentylacja mechaniczna. Budynek i Lokalizacja • Inwestycja: Apartamenty Wyścigowa to nowoczesny, kameralny apartamentowiec z 2025 roku z windami i garażem podziemnym. • Lokalizacja: Dzielnica Dziesiąta/Nowe Miasto (rejon ul. Wyścigowej). o Komunikacja: Bliskość dworca PKP Lublin Główny oraz głównych arterii. o Infrastruktura: W zasięgu spaceru Lidl, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Do ścisłego centrum miasta jest ok. 3 km. Dla kogo? Mieszkanie o takim metrażu w Lublinie cieszy się największą popularnością wśród: 1. Inwestorów: Mały metraż przy dwóch pokojach to najwyższa stopa zwrotu z wynajmu. 2. Singli/Par: Nowoczesne budownictwo i winda zapewniają komfort, którego brakuje w starszych blokach z wielkiej płyty. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 516 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

13 657 zł/m²

Mediana okolicy

11 873 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości