Bezpośrednio: Jasne, 3-pokojowe mieszkanie na Wrotkowie

Udogodnienia

Opis

Bezpośrednio: Jasne, 3-pokojowe mieszkanie na Wrotkowie Dzień Dobry, Sprzedam bezpośrednio nasze prywatne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Wrotkowa przy ul. Nałkowskich. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. Za oknem rosną drzewa, są tu ścieżki spacerowe oraz plac zabaw — czyli to, co najlepsze w dawnym, przestrzennym planowaniu osiedli (brak zaglądania sobie w okna z sąsiadami). Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku, jest wolne i do wprowadzenia od zaraz. INFORMACJE O MIESZKANIU (Układ pomieszczeń) Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i ma niezwykle funkcjonalny rozkład (łączna powierzchnia użytkowa to 58 m²). W skład mieszkania wchodzą: Duży salon z wyjściem na balkon – 25 m² Sypialnia – 10 m² Pokój / biuro – 6 m² Kuchnia (widna, oddzielna) – 9 m² Łazienka – 4 m² Korytarz – 4 m² STAN TECHNICZNY I UDOGODNIENIA Mieszkanie zostało gruntownie odnowione przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W ramach przeprowadzonego remontu oraz doposażenia lokalu zapewniono: Klimatyzację: W dużym salonie zainstalowana jest wydajna klimatyzacja, która zapewnia pełen komfort termiczny w upalne dni. Wyposażenie okien: W oknach zamontowane są praktyczne rolety dzień-noc oraz funkcjonalne siatki na muchy (moskitiery). Wymianę instalacji wodnej oraz instalacji kanalizacyjnej. Wymianę instalacji elektrycznej (nowa elektryka). Doprowadzenie zasilania 3-fazowego (siła). Likwidację gazu w mieszkaniu (w kuchni zamontowana jest nowoczesna kuchenka indukcyjna, co zwiększa bezpieczeństwo). Wymianę starych grzejników żeliwnych na estetyczne, współczesne kaloryfery. Prace wykończeniowe ścian: wszystkie ściany zostały pogipsowane i pomalowane. Wymianę drzwi (nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne). Wykończenie podłóg: w pokojach położono panele, natomiast w kuchni, łazience oraz korytarzu znajduje się trwała terakota. WYPOSAŻENIE W CENIE MIESZKANIA W cenie mieszkania zostaje większość stałej zabudowy oraz sprzętów, dzięki czemu jest ono gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych: Kuchnia: meble wraz z pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik do zabudowy, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa). Sypialnia: pojemna szafa przesuwna. Pokój/biuro: szafa w zabudowie oraz meble biurowe. Korytarz: dodatkowa szafa ubraniowa. Salon: meble pokojowe. Łazienka: pełne wyposażenie wraz z pralką. DODATKOWE ATUTY Parking: Do mieszkania dostępne są dwa miejsca parkingowe na ogólnodostępnym parkingu za szlabanem. Szlaban otwierasz dzwoniąc na numer telefonu który posiada autoryzację. Miejsca parkingowe są tu dostępne prawie zawsze. Przechowywanie: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m² (idealna na rowery czy przetwory). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń czy hipotek. Stan prawny w pełni uregulowany. OTOCZENIE I LOKALIZACJA Mieszkając tutaj, wszystko masz pod ręką. Wrotków to świetna, samowystarczalna dzielnica Lublina: Rekreacja: Zalew Zemborzycki i ścieżki rowerowe – spacerem lub rowerem dotrzesz tam w kilka minut. Idealne tereny na weekendowy reset i aktywny wypoczynek. Infrastruktura: Dosłownie pod nosem znajdują się sklepy (Zieleniak, Stokrotka, Aldi), liczne punkty usługowe, przedszkola oraz szkoła. Komunikacja: Blisko przystanki MPK zapewniające świetny i szybki dojazd do centrum oraz na lubelskie uczelnie. SZCZEGÓŁY I PREZENTACJA Sprzedaję mieszkanie prywatnie, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. (Biurom i pośrednikom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić z ofertą współpracy). Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu telefonicznym – również w weekendy. Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o SMS – na pewno oddzwonię!