BEZPOŚREDNIO – Jasne ustawne 4 pokoje 60.43 m2 ul. Zimowa - REZERWACJA

Opis

REZERWACJASprzedaż bezpośrednia od właścicieli – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!Na sprzedaż jasne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,43 m², z balkonem i piwnicą, zlokalizowane na bardzo wygodnym 2. piętrze w bloku z windą przy ul. Zimowej w Lublinie (dzielnica Bronowice)ELASTYCZNY UKŁAD – AŻ 4 POKOJE NA 60 METRACH!Mieszkanie posiada bardzo przemyślany układ przestrzenny. Pierwotny, duży salon z wyjściem na balkon (24 m²) został podzielony nowoczesną, mobilną ścianką działową, dzięki czemu fizycznie uzyskano aż 4 pokoje: przytulny salon, ustronną sypialnię, gabinet do pracy oraz dodatkowy pokój. Ścianka jest łatwa do demontażu – jeśli nowy właściciel preferuje otwarte przestrzenie, może ją w jeden dzień usunąć i wrócić do układu 3-pokojowego z gigantycznym salonem bez kucia ścian. Salon i jedna z sypialni z ekspozycją okien na południowy zachód, dzięki czemu pomieszczenia te są idealnie doświetlone przez cały dzień, kuchnia oraz gabinet wychodzą na północny wschód.NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:Media z sieci miejskiej: ogromnym atutem mieszkania jest ogrzewanie oraz ciepła woda bezpośrednio z sieci miejskiej (LPEC). W mieszkaniu nie ma piecyka gazowegoW cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie AGD łącznie z pralkosuszarką w łazience oraz większość mebli widocznych na zdjęciachEnergooszczędne AGD i nowoczesne światło: Kuchnia wyposażona jest w płytę gazową, okap podszafkowy teleskopowy, lodówkę, zmywarkę, piekarnik i mikrofalę w zabudowie, w łazience znajduje się nowoczesna pralkosuszarka. Wszystkie sprzęty są energooszczędne, co gwarantuje niskie rachunki. Zamontowany czujnik dymu/czadu/gazu. Dodatkowo w salonie oraz kuchni zainstalowano nowoczesne oświetlenie LED z funkcją ściemniania, co pozwala na dowolne sterowanie klimatem i nastrojem w strefie dziennej oraz dodatkowo oszczędza energięW pokojach i przedpokoju położony jest drewniany parkiet w jodełkęW salonie i przedpokoju duże i pojemne szafy przesuwne w zabudowieŁazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica (szklany parawan)Cisza i bezpieczeństwo: Do lokalu prowadzą certyfikowane, antywłamaniowe oraz dźwiękoszczelne drzwi wejściowe.Kameralne sąsiedztwo: Na klatce schodowej na tym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia wyjątkową prywatność. Bardzo mili i uczynni sąsiedziDodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica (2,7 m²) oraz bardzo praktyczny, współdzielony tylko z jednym zaufanym sąsiadem schowek na rowery/wózki kilka kroków od mieszkania. Do lokalu doprowadzone jest szybkie łącze światłowodowe (kilku operatorów do wyboru)BUDYNEK:Budynek przeszedł termomodernizację. Szczelne okna PCV. Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą a z racji zamontowanych białych rolet idealnie odbija promienie słoneczne w lecie, dzięki czemu w mieszkaniu nie czuć upału.DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wszystko pod ręką):Okolica jest cicha, bezpieczna i bardzo zielona. Niedaleko liczne przystanki autobusowe. Bardzo szybki dojazd do centrum (ok. 7-10 minut). Bezpośrednio wokół bloku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W promieniu kilku minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura:Zakupy: Lidl, Biedronka, Żabka, lokalny targ, markety budowlane oraz galeria handlowa Felicity.Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące.Czas wolny i zdrowie: liczne place zabaw, basen, orlik, boisko, przychodnia lekarska, apteka, kościół oraz restauracjeNISKIE KOSZTY: Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz 952 zł, zawiera zaliczki za wodę, ścieki, CO, gaz, fundusz remontowy, sprzątanie klatek oraz śmieci. Dodatkowo płatny tylko prąd i Internet.Mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń, z czystą księgą wieczystą. Gotowe do sprawnej transakcji bezpośredniej.Cena podlega negocjacji.Serdecznie zapraszamy do kontaktu bezpośredniego i obejrzenia mieszkania na żywo!Informacja dla biur nieruchomości: Współpraca wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Prowizja 0% ze strony sprzedającego. Zakaz kopiowania treści i zdjęć

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 199 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

9499 zł/m²

Mediana okolicy

9620 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witosa - Carrefour 02

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia błogosławionego Jerzego Popiełuszki

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajkowy Dworek 2"

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 33 im. 27 Wołyńskiej Dywizji Piechoty Armii Krajowej

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medisport

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Lubelska Akademia WSEI

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.