Czechów, idealne dla studenta - taras 10m2, 1p.

Opis

BEZ PROWIZJI ! Czechów Dolny 39 m2 taras 10 m2 pierwsze piętro ! Na sprzedaż ciepłe i dwustronne mieszkanie o powierzchni 39 m2 , położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku przy ulicy Braci Wieniawskich 3 w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na Czechowie Dolnym, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Lublinie. Osiedle oferuje bardzo dobry dostęp do sklepów, punktów usługowych, targu, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Duża ilość zieleni oraz znaczne odległości pomiędzy budynkami zapewniają poczucie przestrzeni. Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych, nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Rozkład mieszkania Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na przestronny taras o powierzchni około 10 m2, Z tarasu rozciąga się przyjemny widok na zielone drzewa. Sypialnia ma powierzchnię około 10 m2 i została wyposażona w bardzo pojemną szafę wnękową. W mieszkaniu znajduje się również oddzielna i widna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC oraz przedpokój z dużą szafą zapewniającą wiele miejsca do przechowywania. Stan i wyposażenie Lokal jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i obecnie niezamieszkały. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet. Remont tarasu został przeprowadzony w 2025 roku. Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem lokalu. Niskie koszty utrzymania Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci LPEC. W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego. Lokal jest środkowy i bardzo ciepły. Dotychczas nie było potrzeby włączania grzejników nawet w okresie zimowym. Według ostatniego rocznego rozliczenia zwrot z tytułu niewykorzystanych zaliczek wyniósł około 2500 zł. Miesięczny czynsz wynosi około 560 zł i obejmuje wszystkie zaliczki. Dodatkowa powierzchnia Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 6 m2, która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy. Najważniejsze zalety Czechów Dolny i ulica Braci Wieniawskich 3 - idealne połączenie ze wszystkimi Lubelskimi uczelniami wyższymi w zaledwie 10 do 15 minut ! Pierwsze piętro w czteropiętrowym budynku - najlepsze piętro z dużym tarasem ! Dwustronny i funkcjonalny układ pomieszczeń Taras o powierzchni około 10 m2 z widokiem na zieleń Oddzielna kuchnia z oknem wyposażona w sprzęty AGD, lodówka, piekarnik, kuchenka Łazienka z wanną oraz pralką, oddzielne WC Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej LPEC Brak piecyka gazowego Niski czynsz i bardzo niskie zużycie ogrzewania ! Pełne wyposażenie w cenie ! Piwnica o powierzchni około 6 m2 Mieszkanie dostępne od zaraz ! Duża ilość zieleni i miejsc postojowych wokół budynku Mieszkanie sprawdzi się jako wygodne miejsce do zamieszkania oraz jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czechów, Lublin

Ta oferta

12 558 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · CLIVUS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Lubliniaczek

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orfeusz 04

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Króla Władysława Łokietka w Lublinie

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyka Czechów

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.