SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Felin | Kawalerka | 1. piętro | Blok 2020

Zygmunta Augusta, Felin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 13 759 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 759 zł/m²
Mediana okolicy: 10 690 zł/m²; ta oferta: +28,7%
Podobne oferty: 10; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Felin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 29 m² (Felin, Lublin) kosztuje 13 759 zł za m² — 28,7% więcej niż mediana 10 690 zł za m² dla 10 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Felin, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Felin | Kawalerka | 1. piętro | Blok 2020 | TBVNa sprzedaż oferuję jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 28,54 m², położone na Osiedlu Europejskim TBV w dzielnicy Felin w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w trzypiętrowym bloku z 2020 roku.To przestronna kawalerka z salonem z aneksem kuchennym oraz wydzieloną wnęką sypialnianą, która pozwala oddzielić miejsce odpoczynku od części dziennej. Mieszkanie jest umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie tworzy spójną całość z częścią dzienną.Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 10 m², dostępny z dwóch wyjść. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która wyraźnie zwiększa komfort codziennego korzystania z mieszkania.Najważniejsze atuty mieszkania:• 28,54 m² funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni,• salon z aneksem kuchennym,• wydzielona wnęka sypialniana,• kuchnia w zabudowie,• mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania,• duży, zabudowany balkon — około 10 m², z dwoma wyjściami,• 1. piętro w trzypiętrowym bloku z 2020 roku,• niski czynsz — średnio około 310 zł miesięcznie,• ogrzewanie z sieci miejskiej,• piwnica o powierzchni 4,62 m² — dodatkowo płatna 15 000 zł, zakup obowiązkowy,• naziemne miejsce parkingowe widoczne z balkonu — dodatkowo płatne 29 000 zł, zakup obowiązkowy,• spokojne otoczenie oraz sklepy i punkty usługowe w pobliżu.Dlaczego warto?Osiedle Europejskie na Felinie to wygodne miejsce do codziennego życia. Nowa zabudowa, spokojna okolica oraz dostęp do pobliskich sklepów i usług sprawiają, że można tu komfortowo mieszkać i mieć najpotrzebniejsze rzeczy w zasięgu ręki.Mieszkanie wyróżnia się dobrym wykorzystaniem przestrzeni oraz wydzieloną częścią sypialnianą. Taki układ daje większą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z metrażu. Duży balkon z dwoma wyjściami stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku.Atutem są również niskie miesięczne opłaty, ogrzewanie miejskie oraz budynek z 2020 roku. Piwnica zapewnia miejsce do przechowywania, a własne miejsce parkingowe, widoczne z balkonu, ułatwia codzienne parkowanie.To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla kupującego z myślą o wynajmie.Cena mieszkania: 399 000 złNaziemne miejsce parkingowe: 29 000 zł — zakup obowiązkowyPiwnica: 15 000 zł — zakup obowiązkowyZapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.Maksymilian BłotkoBlack House Properties730 878 972m.blotko@Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie dane były zgodne ze stanem faktycznym.