Inwestycyjne 4 pokoje + 30 m² piwnicy | Garbarska

Opis

Na sprzedaż w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na wysokim parterze w niskim budynku przy ul. Garbarskiej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu dworca PKP i PKS, z szybkim dojazdem do centrum oraz lubelskich uczelni.Mieszkanie jest po generalnym remoncie, podczas którego wymieniono instalacje, stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną oraz wykonano ogrzewanie podłogowe elektryczne. Mieszkanie składa się z:- 4 niezależnych pokoi,- kuchni w formie aneksu otwartego na przedpokój – z pełną zabudową,- łazienki z wc,- przedpokoju.Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni aż 30 m².Każdy z pokoi jest nieprzechodni i zamykany na klucz, co czyni mieszkanie szczególnie atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym – np. wynajmu poszczególnych pokoi. W cenie pozostaje stała zabudowa i meble znajdujące się w każdym z pokoi.Położenie nieruchomości zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Lublina. W pobliżu znajdują się:- dworzec PKP i Metropolitarny,- przystanki komunikacji miejskiej,- sklepy i punkty handlowo-usługowe (Galeria Gala, Biedronka, itp.),- szkoły i przedszkola,- punkty rekreacyjne i zielone.Do centrum miasta oraz uczelni wyższych, takich jak KUL, UMCS, UP czy Politechnika Lubelska, można dotrzeć komunikacją miejską w około 20 min. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Ludowy, obiekty MOSiR oraz trasy piesze i rowerowe prowadzące m.in. w kierunku Zalewu Zemborzyckiego.Najważniejsze informacje:- powierzchnia mieszkania: 52 m²- liczba pokoi: 4- piętro: wysoki parter- budynek: niski, 2 piętrowy, wybudowany ok. 1950 r.- stan: po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania- ogrzewanie: podłogowe elektryczne-ciepła woda: terma elektryczna- instalacje: wymienione- okna od strony południowej- piwnica: 30 m²- parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie ogrodzonym- balkon: brak- czynsz: ok. 381 zł- stan prawny: odrębna własność lokalu mieszkalnego- mieszkanie wolne, dostępne do wydania.Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, pełne wykończenie, bardzo dobrą lokalizację oraz wyjątkowo dużą, 30-metrową piwnicę. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestora.Zapraszam na prezentację nieruchomości. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 780 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

7885 zł/m²

Mediana okolicy

10 459 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Elektryczna I Stopnia

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDIS

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bychawski 03

  83 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na83

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.