Kawalerka 40 m² | Centrum Lublina Wieniawska | Balkon

Opis

Kawalerka 40 m² | CZYNSZ 0 ZŁ | Centrum Wieniawska | Balkon Przestronna kawalerka z dużym balkonem w samym centrum Lublina – świeżo odmalowana, czysta i przygotowana do zamieszkania od zaraz. Po wykonanym odświeżeniu nikt jeszcze w niej nie mieszkał – bądź pierwszym lokatorem! Do wynajęcia funkcjonalna kawalerka o powierzchni 40 m², położona w ścisłym centrum Lublina przy ul. Wieniawskiej. To propozycja dla osób, które cenią klimat kamienic, przestronne wnętrza i wygodę życia w samym sercu miasta. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy z charakterem, wysokie budownictwo, dzięki czemu wnętrze jest wyjątkowo przestrzenne, jasne i dobrze doświetlone. UKŁAD MIESZKANIA: • przestronny i jasny pokój o powierzchni 20 m², • oddzielna, wyposażona kuchnia, • łazienka z prysznicem, • osobna toaleta, • duży balkon. WYPOSAŻENIE: • umeblowany pokój, • wyposażona kuchnia, • lodówka, • pralka. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • ścisłe centrum Lublina – ul. Wieniawska, • zadbana kamienica z charakterem, • funkcjonalny układ pomieszczeń, • duży balkon, • doskonała komunikacja miejska, • w pobliżu sklepy, restauracje, uczelnie, biura oraz punkty usługowe, • kilka kroków do Ogrodu Saskiego. Mieszkanie wyposażone jest w nową stolarkę okienną PCV oraz indywidualnie sterowane ogrzewanie elektryczne, zapewniające komfort przez cały rok. EKONOMICZNE OGRZEWANIE (TARYFA NOCNA): Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są przez przemyślany, w pełni zautomatyzowany system elektryczny: centralne ogrzewanie z grzałkami 6 kW, zbiornikiem buforowym (120l) oraz bojlerem (80l). Lokal rozliczany jest według taryfy dwustrefowej (tańszy prąd w nocy i w wyznaczonych godzinach w ciągu dnia). Automatyka jest skonfigurowana tak, że zbiornik buforowy nagrzewa się wyłącznie w tańszej strefie, a zgromadzone ciepło oddaje przez cały dzień. Pozwala to na maksymalne obniżenie rachunków za prąd przy zachowaniu pełnego komfortu termicznego. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Numer świadectwa: SCHE/20744/16129/2026 • EU = 77,88 kWh/(m² · rok) • EK = 92,98 kWh/(m² · rok) • EP = 232,47 kWh/(m² · rok) • E CO₂ = 0,0314 t CO₂/(m² · rok) • Uoze = 0,00 % KOSZTY MIESIĘCZNE: • KOSZT NAJMU (odstępne): 2200 zł • CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 0 zł (Brak stałego opłacania czynszu do spółdzielni!) • OPŁATY ZA MEDIA: Prąd (ogrzewanie, ciepła woda, urządzenia) oraz woda i ścieki – płatne wyłącznie według rzeczywistego zużycia z liczników. • KAUCJA ZWROTNA: 2000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość OLX. Chętnie odpowiem na pytania i umówię termin prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2500 zł→2300 zł→2200 zł→2000 zł→2200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 października 2026

   Podwyżka ceny

   2 000 → 2 200 zł (+10%)

2. 24 października 2026

   Obniżka ceny

   2 200 → 2 000 zł (−9,1%)

3. 21 października 2026

   Obniżka ceny

   2 300 → 2 200 zł (−4,3%)

4. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   2 500 → 2 300 zł (−8%)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości