3 pokoje 72,72 m² | Węglin, Wróbla | 2 miejsca postojowe + 2 piwnice

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,72 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2016 roku z windą.Mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej garderoby, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy przechowywania.Na powierzchni 72,72 m² znajduje się:Salon z aneksem kuchennym (30,44m²) z wyjściem na balkon (7,39 m²)Dwie sypialnie (13,08 m² i 10,35 m²)Łazienka (5,48 m²)Przedpokój (7,60m²)Garderoba (5,80 m²)Mieszkanie zostało urządzone z myślą o własnym użytkowaniu. Zabudowa kuchni, łazienki oraz garderoby została indywidualnie zaprojektowana i wykonana na zamówienie, dzięki czemu dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń i zapewnia dużo miejsca do przechowywania.GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA I BUDYNKU:Osobna garderoba: Dedykowane pomieszczenie zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania i utrzymanie porządku w mieszkaniu.Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania (wymaga jedynie odświeżenia).Pełne wyposażenie w cenie: W cenie nieruchomości pozostaje kompletny sprzęt AGD. Możliwe pozostawienie pełnego umeblowania.Balkon: Przestrzeń do wypoczynku i relaksu po pracy.Nowoczesny budynek: Kameralne osiedle z 2016 roku z obszerną, zadbaną klatką schodową oraz wygodną windą.Rowerownia i wózkownia: Dostępne w budynku do użytku mieszkańców.Usługi na miejscu: W lokalach usługowych na dole budynku znajdują się m.in. dentysta, barber oraz weterynarz.Bezpieczeństwo i wygoda: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.Istnieje możliwość dokupienia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym (oba miejsca obok siebie) -w cenie 85 000 zł łącznie.Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie o pow. 5,31 m² i 3,76 m² : cena 30 000 złLokalizacja przy ul. Wróbla zapewnia idealny balans między wygodą miejskiego życia a spokojem:Komunikacja: Zaledwie 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego – szybki i wygodny dojazd do każdej części miastaIdealne dla rodzin: w pobliżu żłobki i przedszkola, dwie szkoły podstawowe publiczne i dwie prywatne, sale zabaw dla dzieci, klub maluchaInfrastruktura na wyciągnięcie ręki: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Biedronka, piekarnia, apteka, centrum handlowe oraz liczne restauracje i punkty usługowe.INFORMACJE FINANSOWE:Cena: 11 207,37 zł / m² (cena mieszkania: 815 000 zł + 30 000 zł dwie komórki lokatorskie )Czynsz administracyjny: ok. 1 000 złForma własności: Pełna własnośćOgłoszenie prywatne – pośrednikom i agencjom nieruchomości serdecznie dziękuję.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

11 207 zł/m²

Mediana okolicy

9866 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,7 tys. zł/m²

836 395 zł→815 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   836 395 → 815 000 zł (−2,6%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  815 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-18

  836 395 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurologopeda Justyna Wolak

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia 01

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  2,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.