SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

LSM 3 osobne pokoje + kuchnia, do remontu, bez windy

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 47,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 8455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 455 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 371; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,9 m² (Lublin) kosztuje 8 455 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 10 300 zł za m² dla 371 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio trzypokojowe mieszkanie do remontu na LSM, ul. Kaliska (osiedle Konopnickiej). Mieszkanie własnościowe, z własną księgą wieczystą. Znajduje się na trzecim piętrze w małym czteropiętrowym bloku (na każdym piętrze są po dwa mieszkania), jest położone skrajnie - więc sąsiadów ma tylko po jednej stronie. Blok z wielkiej płyty, rok budowy 1975. Powierzchnia 47,9 m2 składa się z: - pokoju ok. 14,6 m2 - pokoju ok. 9,5 m2 - pokoju ok. 6,2 m2 - osobnej kuchni ok. 6,3 m2 - łazienki ok. 2,5 m2 - osobnej toalety ok. 0,7 m2 - przedpokoju ok. 8,1 m2 Pokoje są niezależne, nieprzechodnie. Z największego pokoju jest wyjście na balkon o powierzchni 1,3 m2. Do mieszkania przynależy również duża piwnica 5,47 m2 (wliczona w cenę). Kuchnia, łazienka i toaleta były całkowicie remontowane w 2012 roku, została wówczas wymieniona instalacja hydrauliczna i elektryczna. W pozostałych pomieszczeniach jest stara instalacja aluminiowa, która wymaga wymiany. Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone, ekspozycja północny wschód (kuchnia i mały pokój) oraz południowy zachód (pozostałe pokoje). Ciepła woda z piecyka gazowego. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Okna PVC. Parking na ulicy przed blokiem, za szlabanem (wjazd od ul. Jana Sawy). Jak na LSM to miejsca jest sporo, raczej nie ma problemów z parkowaniem. Czynsz administracyjny przy jednej osobie wynosi około 700 złotych, w tej kwocie wliczone jest m. in. ogrzewanie, woda, śmieci, sprzątanie klatki schodowej. Każda kolejna osoba podnosi czynsz o 70-80 zł. Bardzo zielona okolica. Dużo drzew, trawników, krzaków, terenów spacerowych. Do wąwozu LSM jest niecałe 100 metrów. Duże odległości między blokami, z okien widok na zieleń. Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru. W promieniu 400 metrów od bloku są m. in. szkoły, przedszkola, żłobek, apteka, sklepy spożywcze (Biedronka, Lewiatan, cztery Żabki) i niespożywcze, piekarnie, przychodnia, zakłady dentystyczne, fryzjerskie, kosmetyczne, paczkomaty, bankomaty, boisko, bardzo duży plac zabaw, kilka lokali gastronomicznych. Do hipermarketu Leclerc czy hali Globus ok. 800 metrów. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Około 350 metrów do przystanków Rzeckiego oraz Jana Sawy - kursuje z nich niemal dwadzieścia różnych linii trolejbusowych i autobusowych, w tym nocna N1 i ekspresowa 303. Można dojechać bez przesiadki w większość miejsc w Lublinie. Bardzo dobry dojazd na wszystkie główne uczelnie (zależnie od korków 10-15 minut na Politechnikę, UMCS, UP i KUL. Na Medyczny 25 minut). Więcej zdjęć można obejrzeć pod linkiem: ht tps://imgur.com/a/qgZMvXD (trzeba usunąć spację ze środka). Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak dodatkowych kosztów i prowizji. Mieszkanie będzie dostępne do przekazania w drugiej połowie listopada.