SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

LSM os. Mickiewicza ul. Grażyny I 2 pokoje I balkon I piwnica

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 9978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 978 zł/m²
Mediana okolicy: 10 574 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 380; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Lublin) kosztuje 9 978 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 10 574 zł za m² dla 380 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 479 000 zł do 459 000 zł (−4,2%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania zadbane mieszkanie położone na LSM (os. Mickiewicza) przy ul. Grażyny. Mieszkanie o pow. 46 m2, usytuowane na 3 piętrze niskiego bloku, składa się z 2 oddzielnych pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc.Balkon oraz przynależna piwnica (ok. 3,50 m2).Pokoje nieprzechodnie, oddzielna kuchnia.Mieszkanie w stanie dobrym (instalacje wymienione w 2020/2021 r.), nie wymaga większych nakładów finansowych, okna pcv.Czynsz administracyjny ok. 740 zł/m-c/ 1 os. (w tym m.in. spora zaliczka na wodę i C.O).Blok z lat 60-tych, zadbana klatka schodowa. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.Pełna infrastruktura w pobliżu (m.in. sklepy, galeria handlowa, targ, szkoła, przedszkole, przystanki MPK), w bliskim sąsiedztwie liczne tereny spacerowe.Mieszkanie idealne pod wynajem, jako lokata kapitału, bardzo blisko do uczelni wyższych (UMCS, KUL, UP).Brak obciążeń. FORMA WŁASNOŚCI: ODRĘBNA WŁASNOŚĆ z KW.Szersze informacje u opiekuna oferty. Polecamy!:

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 9978 zł/m²
Mediana okolicy: 10 574 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

479 000 zł465 000 zł459 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	459 000 zł	9978 zł/m²	OLX Nieruchomości
19 paź 2026	465 000 zł	10 109 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	479 000 zł	10 413 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

28 października 2026
Obniżka ceny
465 000 → 459 000 zł (−1,3%)
19 października 2026
Obniżka ceny
479 000 → 465 000 zł (−2,9%)
19 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
LUX MINI "ŚWITEŹ"
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Lekarze Specjaliści
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Adama Mickiewicza
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 36 w Lublinie
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Słowackiego 02
40 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km