SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lublin, parter, w pobliżu Teatru Muzycznego i CSK

Śródmieście, Centrum, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 9494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 494 zł/m²
Mediana okolicy: 9 980 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 26; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 83 m² (Śródmieście, Centrum, Lublin) kosztuje 9 494 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 9 980 zł za m² dla 26 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

nieruchomości Lublin * Nowa niższa cena ! * Oferujemy do sprzedaży klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Lublina. * Położone na parterze w zadbanej przedwojennej kamienicy. * Wyjątkowe usytuowanie blisko wiodących placówek kulturalnych (Teatru Muzycznego i CSK), oraz w pobliżu licznych obiektów administracji publicznej, urzędów skarbowych, sądów, prokuratury, kancelarii notarialnych i adwokackich. Tego rodzaju świetna lokalizacja pozwala na prowadzenie nieuciążliwych usług o różnorakim charakterze. * Mieszkanie przez wiele lat służyło własnym potrzebom mieszkaniowym jego właścicieli. Brak balkonu rekompensuje tu możliwość korzystania ze wspólnego ogrodu o pow. 881m2 położonego na zacisznym zapleczu budynku. Układ pomieszczeń jest wygodny, obustronny i tylko jeden pokój jest w amfiladzie. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie obejmującym instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, położenie gładzi na ścianach, całkowitą wymianę stolarki okiennej oraz wymianę drzwi wejściowych. Obecnie ogrzewanie jest piecowe elektryczne, z możliwością zamontowania pieca gazowego 2-funkcyjnego a samo mieszkanie jest ciepłe, przytulne i bardzo zadbane.Wysokie 3-metrowe pomieszczenia, pięknie utrzymane parkiety i zachowane oryginalne drzwi wewnętrzne nadają mu specyficzny,wyjątkowy klimat miejskiej kamienicy. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o pow. 4m2, która znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem. Taka lokalizacja jest unikatową perełką dla koneserów. ZAINTERESOWANE OSOBY ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. 1. O P I S B L O K U = ROK BUDOWY: 1936 , MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła 2. O P I S M I E S Z K A N I A = ROZKŁAD: tak , BALKON: bez balkonu (możliwość korzystania ze wspólnego ogrodu), USYTUOWANIE: płn-płd, CZYNSZ:490 zł/1 osoba, OPOMIAROWANIE: tak (wodomierz), OKNA: nowe PCV 3-szybowe), UMEBLOWANIE: do uzgodnienia, POZOSTAŁE INFORMACJE: - POKOJE:: POW.: 25m2, 22m2, 15m2, PODŁOGI: parkiety , INFORMACJE DODATKOWE: - KUCHNIA:: WIDNA POW.: ok.13m2, ŚCIANY: glazura ,PODŁOGA: deski plus wykładzina zmywalna, INFORMACJE DODATKOWE: wysokie pomieszczenia (ok.3m wysokości) - ŁAZIENKA I WC:: RAZEM, POW.: 4m2 , ŚCIANY: glazura , PODŁOGA:terakota , INFORMACJE DODATKOWE: wanna - PRZEDPOKÓJ:: POW.: 4m2 , ŚCIANY:malowane ,PODŁOGA: parkiet, INFORMACJE DODATKOWE: szafa na ubrania 3. S T A N P R A W N Y = uregulowany 4. T E R M I N W Y D A N I A = do uzgodnienia PROMOCJA Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Do wyczerpania zapasów. Zapraszamy do współpracy. PROMOCJA ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaPiwnica [m2]: 4Stan lokalu: bardzo dobryOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia ogródka [m2]: 881Powierzchnia użytkowa [m2]: 83Liczba pokoi: 3Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Staniszewska (licencja nr: 815)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUdział

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta: 9494 zł/m²
Mediana okolicy: 9980 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 788 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 630 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
60 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km