SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 2pok.stan deweloperski. Wyższy standard

Felin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 52,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8621 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 621 zł/m²
Mediana okolicy: 11 688 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Felin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,9 m² (Felin, Lublin) kosztuje 8 621 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 11 688 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Felin, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na drugim piętrze. Inwestycja z gwarancją ceny!Termin realizacji: I kwartał 2027Do końca marca w cenie mieszkania podwyższony standard ścian dodatkowa warstwa tynku oraz gruntowanie.Idealna mieszkanie inwestycyjnie pod wynajem.Brak podatku PCC.Zestawienie powierzchni:- salon z aneksem kuchennym 28,23m2- sypialnia 9,85m2- łazienka 4,69m2- garderoba 3,08m2- przedpokój 7,15m2Dodatkowe atuty:- teren ogrodzony, monitorowany- blisko MPK, przychodnia, apteka, sklepy, park, przedszkola, żłobki- miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 38 000 zł- miejsca postojowe zewnętrzne 19.000zł - piwnica 18.000zl- media: ogrzewanie gazowe- niski czynsz 4zł/m2Dostępne również inne rozkłady, w różnych cenach.Zapraszam na prezentację!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita52,91 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Felin, Lublin

Ta oferta: 8621 zł/m²
Mediana okolicy: 11 688 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 456 141 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 365 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

8 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Skałecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
4tepietro
456 141 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-28
Anna Skałecka
456 141 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kalinówka - Dwie Topole NŻ 02
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
370 m
5 min pieszo
Apteka
Na Kalinówce
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Niebieski Koralik"
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Marii Konopnickiej
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
4,4 km