SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokojowe 63,3 m2 Śródmieście

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 8095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 095 zł/m²
Mediana okolicy: 12 326 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Lublin
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 8 095 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 12 326 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63.3 m2, położone na trzecim piętrze w kamienicy przy ul. Uniwersyteckiej (Śródmieście) Nieruchomość składa się z trzech pokoi (20.3 m2, 15.3 m2, 8 m2), kuchni (7.2 m2), łazienki (3 m2), wc (1m2) oraz holu (8.5 m2). Z jednego z pokoi wyjście na duży, narożny balkon. Dzięki ekspozycji okien południe-wschód-zachód mieszkanie jest jasne i słoneczne, dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, na podłogach bardzo zadbany parkiet. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m2 oraz garaż z kanałem, znajdujący się obok nieruchomości o powierzchni 16 m2. Świetna lokalizacja, blisko PLAZA, CSK, Filharmonia Lubelska, Ogród Saski oraz uczelnie wyższe (KUL, UMCS, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy). Super inwestycja pod wynajem! Cena: 510 000 zł + garaż 80 000 zł do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Reszko (licencja nr: 7931)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościUdział

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePiec

OgródNie

Pow. całkowita63 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaCzęściowo wymienione

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta: 8095 zł/m²
Mediana okolicy: 12 326 zł/m²
Połowa ofert: 10–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Factor Jacek Reszko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km