SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 4 pokojowe w nowej inwestycji Wrotkowa

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 68,78 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 750 zł/m²
Mediana okolicy: 9 620 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 199; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 68,8 m² (Lublin) kosztuje 11 750 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 9 620 zł za m² dla 199 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 - pokojowe mieszkanie | Zemborzycka | Lublin | 68,78 m2 | 5 piętro | Nowa inwestycja -JUŻ W BUDOWIELokalizacja : ul. Zemborzycka, LublinMetraż: 68,78m2 ~ skontaktuj się aby sprawdzić inne odstępne wariantyCena: 808 165 złotych ~ cena zależy od wariantu Piętro: 5/5Miejsca parkingowe:- podziemne - 30 000 złotych-naziemne - 15 000 złotych Czas realizacji prognozowany na IV kwartał 2027 roku Szukasz mieszkania idealnego dla rodziny a może inwestycyjnie?Nowa inwestycja na mapie lublina pokaże ci swoje możliwości. Wrotków - prężnie rozwijająca się część lublina. Przyjemne i bezpieczne osiedla z dostępem do wielu udogodnień. Bliskość terenów zielonych, zalew Zemborzycki ale również sklepy, szkoły, siłownie czy restauracje. Rozwijająca się infrastruktura daje wiele możliwości i udogodnień, z których możesz korzystać każdego dnia.Na 68,78m2 w skład mieszkania wchodzą:3 oddzielne sypialnie - funkcjonalne przestrzenie do własnej aranżacji przestrzenny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkonłazienka oraz oddzielne WC2 balkonu wychodzące na północ i południe funkcjonalny układ całego mieszkania pozwala na najbardziej optymalne zagospodarowanie przestrzeni optycznie powiększając nieruchomośćCo konkretnie daje taka inwestycja? Czy aby napewno jest to dobry kierunek? Oczywiście, że tak!:bliskość natury- otaczająca zieleń i bliskość zalewu Zemborzyckiego wraz ze wszystkimi atrakcjami jakie oferuje miejsca parkingowe zarówno podziemne jak i naziemne w przystępnych cenach bezpieczeństwo- teren w pełni ogrodzony - szlaban do wjazdu (w planach: od ulicy zemborzyckiej i wolińskiego)Brak lokali usługowych - same mieszkania - brak dodatkowego zagrożeniaMiejsce w którym możesz zachować work-life balance - strefa relaksu z hamakami i stolikami szachowymi oraz zielone pergole z ławkami dodatkowo: wózkownie, rowerownie, stojaki rowerowesamoobsługowa stacja serwisowa dla rowerów stacja ładowania aut elektrycznych pakiet antysmugowy w standardzie możliwa dodatkowa opcja smart homedeweloper przy tej inwestycji skupia swoją uwagę na dwóch budynkach, w których dostępnych mieszkań jest zaledwie 234. (Ograniczona jest ich dostępność, dlatego warto szybko podjąć decyzję)Kupując mieszkanie w tej inwestycji z mojej oferty otrzymujesz:pełne wsparcie w całym procesie zakupu pełne wytłumaczenie jak krok po kroku wygląda proces sprzedaży nieruchomości żarówno w przypadku zakupu za gotówkę jak i w kredycie pomoc w doborze metrażu idealnego pod twoje wymagania pomoc w doborze najlepszej oferty cenowej Wsparcie kredytowe - sprawdzeni doradcy kontrolujący cały proces sprzedaży 0% prowizji agencji - całe moje wynagrodzenie opłaca deweloper 0% podatku PCC - rynek pierwotny możliwość stworzenia projektu, wizualizacji oraz kosztorysu na wybrane mieszkanieAby poznać lepiej ofertę zapraszam do kontaktu:Aleksandra Żeleźniak 5 1 8 2 8 6 5 3 6a.zelezniak@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita68,78 m²

Stan nieruchomościAboveConstruction

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 11 750 zł/m²
Mediana okolicy: 9620 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 808 165 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 647 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Granata 01
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Koralik
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Rodzinna Szkoła Podstawowa "Leon" w Lublinie
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Słońcem
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Gabinet Neurologiczny
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
3,5 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
7,4 km