SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 46 m² z dużym balkonem i piwnicą – Lublin, ul. Przyjaźni | Bez pośredników

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 9891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 891 zł/m²
Mediana okolicy: 10 574 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 373; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Lublin) kosztuje 9 891 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 10 574 zł za m² dla 373 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m² z dużym balkonem i piwnicą, położone w Lublinie przy ul. Przyjaźni. Lokal mieści się na 4. piętrze (bez windy) w zadbanym bloku po termomodernizacji, który mimo swoich lat trzyma się bardzo dobrze. Dużym plusem są woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, co oznacza całkowity brak piecyka gazowego w mieszkaniu. Stan mieszkania: Lokal nadaje się do zamieszkania od zaraz, ale wymaga sprzątania, odświeżenia i pomalowania według własnego uznania – na pewno do remontu jest łazienka. Okolica i komunikacja: Okolica jest bardzo spokojna, z dużą ilością terenów zielonych – osiedle jest monitorowane i zwierzolubne, a tuż obok płynie rzeka Bystrzyca. Na samym osiedlu jest wszystko pod ręką: Żabka apteka, delikatesy, poczta, szkoła, Biedronka oraz Action oddalone są o zaledwie 450 metrów. Komunikacja jest świetna – 2 minuty od bloku znajduje się przystanek (linie 159, 45, 34, 155), skąd bez problemu można dostać się w każdy punkt miasta, w tym bezpośrednio pod UMCS, KUL i inne uczelnie. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, zero długów i w pełni uregulowany stan prawny. Czynsz wynosi ok. 700 zł (dodatkowo płatny tylko prąd i gaz). Cena: 455 000 zł do negocjacji – wszystko jest do omówienia i dogadania się na miejscu :) . Pośrednikom i agentom nieruchomości z góry dziękuję. Proszę o kontakt telefoniczny w tygodniu po godzinie 17:00. Zapraszam!