SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Mieszkanie i kawalerka - nowe budownictwo - roi 8%

Długa, Kośminek, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 69,49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 11 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 498 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 363; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,5 m² (Kośminek, Lublin) kosztuje 11 498 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 10 100 zł za m² dla 363 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 11 498 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Energetyczno-Informatyczne
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Nr 3
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż, podzielone na dwa mieszkania dwupokojowe, dochodowa nieruchomość w formie 2-paku. Metraż całości mieszkania; 69,49mkw Stopa zwrotu z najmu nieruchomości to ponad 8% Obecny czynsz najmu wynosi 5400zł. Lokalizacja: Ulica Długa 2, Lublin Doskonałe miejsce pod wynajem: -oddalone 1km od głównego dworca PKP -przystanek autobusowy Męczenników Majdanka oddalony 250m -galerie, sklepy, szkoły i przedszkola maksymalnie 500m Układ nieruchomości to kawalerka i mieszkanie dwupokojowe. Dodatkowe informacje: Ogólnodostępny parking, nowoczesny plac zabaw przy budynku, dostępna komórka lokatorska o powierzchni 5,43mkw, źródło ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej. Miejsce postojowe: 30 000zł Komórka lokatorska: 3 000zł/mkw Budynek wyremontowany i przebudowany w 2022 r. Dlaczego warto? Mieszkanie po generalnym remoncie - wszystkie instalacje, podłogi i wykończenia pod klucz. Wysokość pomieszczeń standardowa 2.6m. Gotowe do wynajmu - brak dodatkowych nakładów finansowych, natychmiastowy przychód z najmu. Elastyczny target najemców - studenci, młode pary, single, freelancerzy lub specjaliści zdalni poszukujący komfortu i kameralnej atmosfery. Czynsz jedynie 998 zł. To wyjątkowa okazja na rynku - dwie osobne nieruchomości w jednej transakcji, które zapewnią stały dochód i szybki zwrot z inwestycji. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - idealne zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu, by umówić prezentację i omówić szczegóły! Monika Dudek Big City Broker 533 323 275 Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.