Mieszkanie Inwestycyjne – 5 Pokoi | 83,66 M² | Czechów Północny

Opis

MIESZKANIE INWESTYCYJNE – 5 POKOI | 83,66 m² | CZECHÓW PÓŁNOCNY | LUBLIN 4 niezależne pokoje + pokój przechodni Potencjał wynajmu na pokoje Atrakcyjna lokalizacja dla studentów Uniwersytetu MedycznegoCena: 639 000 złNa sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 83,66 m², położone przy ul. Leszetyckiego w Lublinie, w dzielnicy Czechów Północny.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie dla osób poszukujących mieszkania z możliwością wynajmu na pokoje studentom Uniwersytetu Medycznego oraz osobom pracującym.Dużym atutem mieszkania jest jego układ – 4 niezależne pokoje oraz dodatkowy pokój przechodni, który może pełnić funkcję wspólnego salonu. Takie rozwiązanie pozwala połączyć możliwość wynajmu poszczególnych pokoi z zapewnieniem najemcom wygodnej przestrzeni wspólnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - 4 niezależnych, ustawnych pokoi, - 1 pokoju przechodniego, z możliwością wykorzystania jako salon, - oddzielnej, przestronnej, widnej kuchni, - łazienki wyposażonej w wannę i umywalkę, - osobnego WC, - przestronnego przedpokoju z miejscem do przechowywania, - balkonu o powierzchni ok. 0,7 m².Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,01 m².POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość posiada szereg atutów istotnych z punktu widzenia inwestora: - 4 niezależne pokoje – możliwość wynajmu poszczególnym najemcom. - Dodatkowy salon – przestrzeń wspólna zwiększająca komfort codziennego użytkowania. - Oddzielna kuchnia z oknem – praktyczne rozwiązanie przy wynajmie wieloosobowym. - Łazienka i osobne WC – większa wygoda dla mieszkańców. - Funkcjonalny układ – pozwalający na komfortowe zakwaterowanie kilku osób. - Stan umożliwiający zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. - Dwustronne mieszkanie – jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia. - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – wygoda codziennego użytkowania. Zakup mieszkania z myślą o wynajmie na pokoje daje możliwość uzyskiwania przychodów od kilku najemców. Funkcjonalny rozkład oraz lokalizacja stanowią solidną podstawę do stworzenia atrakcyjnej oferty najmu długoterminowego. LOKALIZACJA – CZECHÓW PÓŁNOCNY Nieruchomość znajduje się przy ul. Leszetyckiego, w jednej z cenionych dzielnic Lublina. Lokalizacja jest szczególnie interesująca z punktu widzenia wynajmu studentom, w tym osobom kształcącym się na Uniwersytecie Medycznym w Lublinie. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia z centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych w sąsiedztwie budynku. INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE - Powierzchnia mieszkania: 83,66 m²- Liczba pokoi: 5 (4 niezależne + 1 przechodni) - Piętro: 4 w niskim bloku - Balkon: ok. 0,7 m² - Piwnica: 5,01 m² - Ogrzewanie: sieć miejska - Ciepła woda: sieć miejska - Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł przy 1 osobie - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą CENA: 639 000 ZŁ MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM NA WYNAJEM 4 NIEZALEŻNYCH POKOI W LOKALIZACJI ATRAKCYJNEJ DLA STUDENTÓW. To propozycja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości pozwalającej na generowanie regularnych przychodów z wynajmu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed rozpoczęciem użytkowania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

7638 zł/m²

Mediana okolicy

9393 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego 02

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 76

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vita

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.