SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Montażowa

ul. Montażowa, Tatary, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 8844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 844 zł/m²
Mediana okolicy: 10 574 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 379; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Tatary, Lublin) kosztuje 8 844 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 10 574 zł za m² dla 379 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 398 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie położone na drugim piętrze w bloku o powierzchni 45,23 m2. Blok z 1967 roku, cegła, termomodernizowany w 2022 r., wraz z remontem klatki schodowej. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Mieszkanie jest ciepłe, jasne i przestronne. Ogrzewanie i woda użytkowa jest miejska. Wysokość pomieszczeń 2,65 cm. Duży pokój ok. 24 m2 i okno o wymiarach 280 x 170 cm. Mały pokój ok. 10 m2 i okno 280 x 170 cm. Kuchnia ok. 8 m2 z oknem 180 x 170 cm. Łazienka z oknem 3 m2. Przedpokój 4 m2. W pokojach jest parkiet bukowy. Wymaga cyklinowania, ale podłoże jest stabilne. Mieszkanie jest dobrze utrzymane, przystosowane do wynajmu - kuchnia po remoncie i pokoje odświeżone, umeblowane w sposób przystosowany do wynajmu. Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 6 lat i może być nadal mieszkaniem inwestycyjnym lub używane na potrzeby własne. Mieszkanie jest dwustronne z widokiem na zielony skwer z wysokimi drzewami z jednej strony i na centrum handlowe z drugiej strony od małego pokoju (Biedronka, Leclerc, MediaExpert, Jula). Lokalizacja przy ul. Montażowej, położenie na skarpie w zagospodarowanej przestrzeni osiedla. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy. Czynsz administracyjny ok. 900 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyosobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 379 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 8844 zł/m²
Mediana okolicy: 10 574 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
398 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
398 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Montażowa 01
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Kępa Auto Szkoła
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Markut
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spółka "Lekarze Specjaliści" Sp z o. o.
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
3,8 km