SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 51 m² - 3 pokoje Węglin Południowy, Lublin, Węglin

Jemiołuszki, Węglin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 51,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 299 zł/m²
Mediana okolicy: 11 657 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,9 m² (Węglin, Lublin) kosztuje 10 299 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 11 657 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie developerskie w nowym osiedlu przy ul. Jemiołuszki - okazyjna cena! Pierwsze piętro niskiego bloku z windą do poziomu garaży. Na powierzchni prawie 52m2 są 3 pokoje - największy o powierzchni 17,84m2 z aneksem kuchennym i narożnym balkonem (11,1m2) i dwie sypialnie. Ponadto - łazienka z WC i przestronny przedpokój z miejscem na szafy. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i południe. Stan prawny : spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz wynosi ok. 500zł i zawiera koszt ogrzewania i ciepłej wody. Miejsce w garażu pod budynkiem kosztuje dodatkowo 45tys. zł. Budynek ogrodzony, wjazd na parkingi zamykany jest szlabanem. Blok ma nowoczesne, przeszklone klatki schodowe, videodomofon i urządzone otoczenie. Dojazd asfaltowy, położenie w rozwojowym osiedlu z dużą ilością terenów zielonych dookoła. W przyszłości osiedle będzie sąsiadować wyłącznie z zabudową jednorodzinną. Oferta dla osoby/rodziny która osobiście chce zdecydować o sposobie wykończenia swojego mieszkania. Do przystanku autobusowego jest 750m i idzie się 10min. W podobnej odległości są sklep Biedronka, nieco dalej Selgros. Blisko jest także prywatna szkoła podstawowa a przy ul. Gawroniej powstanie nowy kompleks szkół. Zapraszamy!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty500

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita51,85 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin

Ta oferta: 10 299 zł/m²
Mediana okolicy: 11 657 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 534 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Hulajnoga" w Lublinie
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurologopeda Justyna Wolak
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gęsia 01
14 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
990 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,8 km