Węglin Mieszkanie z ogródkiem 47m2 3pokoje

Opis

Mieszkanie z ogródkiem 47m2 3pokoje!NOWE MIESZKANIE BEZ CZEKANIA! Stan deweloperski na os. Węglinek (ul. Koralowa)Powierzchnia nieruchomości to 46,99m2 .Mieszkanie składa się z :-salonu z aneksem kuchennym-dwóch oddzielnych sypialni -korytarza -łazienki Do mieszkania przynależy 6 metrowy balkon typu loggia z którego jest zejście do ogródka 25m2Szukasz idealnego miejsca dla siebie lub pod pewną inwestycję?Masz dość czekania latami na oddanie bloku przez dewelopera? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane przy ul. Koralowej na osiedlu Węglinek – w jednej z najbardziej pożądanych i najchętniej wybieranych dzielnic Lublina. Klucze są już gotowe do odbioru! Oznacza to, że po wykończeniu wnętrza, możesz wprowadzić się już za 2 miesiące.Kupujący zwolniony z podatku PCC!Kupujący nie płaci prowizji(pokrywa ją deweloper)Jedynym kosztem po stronie kupujących jest notariusz!Posiadamy w swojej ofercie mieszkania od 31m2 do 62m2Dlaczego Węglinek i ul. Koralowa?To osiedle to synonim wygody i komfortowego życia!Zamieszkaj w otoczeniu zieleni, ciesząc się jednocześnie doskonałą infrastrukturą i szybkim dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta. To idealne miejsce dla osób, które ceniących spokój, wygodę i wysoką jakość życia każdego dnia.Komunikacja i dojazdy.Obwodnica Lublina: zaledwie ~1,5 km do węzła, co gwarantuje błyskawiczny wylot z miasta w każdym kierunku.Przystanek MPK: w odległości 500 m (świetne połączenie z centrum i uczelniami).Stacja PKP Lublin Zachodni: ok. 1 km – idealna opcja dla osób podróżujących do Warszawy czy Kraśnika.Wszystko czego potrzebujesz na co dzień masz w zasięgu ręki.Zapomnij o długich wyprawach na zakupy. W promieniu kilku minut spacerem znajdziesz:Markety: Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka, Lewiatan, Żabka.Centrum Handlowe na większe zakupy.Usługi: Poczta, dwa salony fryzjerskie, apteka.Dla rodzin i dzieci. To osiedle to raj dla rodziców. Bezpieczna infrastruktura edukacyjna obejmuje:3 przedszkola na terenie osiedla (w tym jedno prestiżowe, dwujęzyczne).Żłobek dla najmłodszych.2 szkoły podstawowe (w tym jedna prywatna).Zdrowie i rekreacja.Opieka medyczna: Dwie przychodnie zdrowia oraz dwa nowoczesne salony stomatologiczne.Zielone sąsiedztwo: Tuż obok znajduje się Rezerwat Przyrody Stary Gaj – idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy weekendowy odpoczynek.Dla aktywnych: Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych łączących osiedle z resztą miasta.Gastronomia: Wieczorem nie musisz gotować – na osiedlu działają świetne restauracje i klimatyczne pizzerie.Na osiedlu znajduje się również kościół.Najważniejsze zalety oferty:Oszczędność czasu i pieniędzy: Mieszkanie jest gotowe do odbioru, bez oczekiwania na zakończenie budowy i bez obaw o opóźnienia. Kupujesz, wykańczasz pod swój gust i mieszkasz lub wynajmujesz!Pewna lokata kapitału:Węglinek to dzielnica, której wartość stale rośnie. Mieszkania w tej części miasta cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku wtórnym oraz wynajmu, co sprawia że zakup nieruchomości tutaj to nie tylko komfort codziennego życia, ale również inwestycja z perspektywą na przyszłość.Finanse:Mieszkanie - 493 395złCena za m2 - 10 500złKupujący zwolniony z podatku PCC!Kupujący nie płaci prowizji(pokrywa ją deweloper)Jedynym kosztem po stronie kupujących jest notariusz!Posiadamy w swojej ofercie mieszkania od 31m2 do 62m2Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Sebastian SmykWłaściciel oddziału+48784 274 794ssmyk@Oddział Lublin Smykul. Krochmalna 13G/lokal 420-401 Lublin+48784 275 607lublin@Małgorzata SmykManager biura Północmsmyk@784 275 607Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 590 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Lublin Smyk wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  493 395 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  PÓŁNOC Nieruchomości

  493 395 zł

• Północ Nieruchomości zniknęło 2026-10-22

  Północ Nieruchomości Lublin Smyk

  493 395 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Koralowa

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Barwy Dzieciństwa

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia II 01

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.