SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przytulne 2 pokoje z potencjałem –Wrocław,Kuźniki

Sarbinowska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 849 zł/m²; ta oferta: −30%
Podobne oferty: 2357; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,5 m² (Wrocław) kosztuje 10 400 zł za m² — 30% mniej niż mediana 14 849 zł za m² dla 2357 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 379 689 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne 2 pokoje z potencjałem – Wrocław, Kuźniki! (Do własnej aranżacji)!Szukasz mieszkania, które możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz? A może idealnej bazy pod inwestycję na wynajem? Ta oferta na wrocławskich Kuźnikach jest właśnie dla Ciebie!Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (ostatnim) w zadbanym bloku z lat 80.Budynek po termomodernizacji – ocieplony, z nową elewacją, co przekłada się na mniejsze rachunki za ogrzewanie.Cicha, zielona i doskonale skomunikowana okolica (blisko stacja PKP Wrocław Kuźniki, liczne autobusy, szybki dojazd do Obwodnicy Autostradowej).Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład i składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – serca domu, które łatwo zaaranżować na nowoczesną strefę dzienną.Sypialni – ustawnej i przytulnej.Łazienki (wykafelkowanej).Dużego przedpokoju – z przestrzenią na pojemną szafę wnękową.Ogromny atut: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze – koniec z noszeniem ciężkich rzeczy do piwnicy! Stan techniczny: Do remontuMieszkanie było wcześniej stale wynajmowane.Podłogi: W pokojach i przedpokoju znajduje się czysta wylewka betonowa – oszczędzasz czas na zrywaniu starych paneli czy gumoleum, kładziesz od razu to, co chcesz!Łazienka: Wyłożona płytkami.Koszty i OpłatyCzynsz administracyjny: ok. 550 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).Dlaczego warto?Cena i potencjał: Kupujesz mieszkanie bez konieczności przepłacania za czyjś, niekoniecznie trafiony gust. Remontujesz pod siebie lub pod konkretnego najemcę.Świetny punkt: Kuźniki to zielona dzielnica z pełną infrastrukturą (sklepy, punkty usługowe, parki).Brak sąsiadów nad głową: Ostatnie piętro gwarantuje ciszę, spokój i brak uciążliwych hałasów z góry.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Agnieszka

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,51 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2357 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 849 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 690 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
25 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Morizon
AP Anna Wójcik
najtaniej
379 689 zł
−1 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
najtaniej
379 689 zł
−1 zł
Zobacz
Morizon ta strona
AP Anna Wójcik
379 690 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-17
379 689 zł
Gratka zniknęło 2026-10-18
AP Anna Wójcik
379 689 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
AP Anna Wójcik
379 690 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Sarbinowska
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczny Punkt Przedszkolny "Czerwony Kapturek"
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
140 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kuźniki (Stacja Kolejowa)
31 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metalowców
6 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,9 km