Mieszkanie z Panoramą na Starówkę

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wprowadzenie:Przestronne, funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 63,97 m², położone przy ul. Walecznych w Lublinie, to propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w świetnie skomunikowanej części miasta. Lokal oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń oraz niezależność.Jednym z największych atutów nieruchomości jest balkon, z którego rozpościera się piękny, otwarty widok na okolicę. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy podziwianie zachodów słońca w kameralnej atmosferze.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Walecznych 4 w dzielnicy Kalinowszczyzna – jednej z najlepiej rozwiniętych części północno-wschodniego Lublina. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Mieszkańcy doceniają tę część miasta za dużą ilość zieleni, dobrze zagospodarowane przestrzenie między budynkami oraz dostęp do terenów spacerowych i sportowych.Atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Lublina. Liczne linie autobusowe zapewniają sprawny dojazd do Śródmieścia, uczelni wyższych oraz głównych centrów handlowych. Samochodem do centrum można dotrzeć w zaledwie kilka minut.Osiedle charakteryzuje się dojrzałą infrastrukturą miejską, która od lat zapewnia mieszkańcom wysoki komfort życia. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Najważniejsze atuty lokalizacji:-szybki dojazd do centrum Lublina,-pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu spaceru,-szkoły, przedszkola i placówki medyczne w pobliżu,-liczne tereny zielone i rekreacyjne,-dobrze rozwinięta komunikacja miejska,-spokojne, zadbane osiedle z dużą ilością zieleni.Budynek:Blok powstały w 1991rMieszkanie składa się z- salon - 19,25 m2- pokoj 1- 10,92 m2- pokój 2- 10,88 m2- kuchnia - 7,65 m2- hol - 10,65 m2- łazienka - 3,6 m2- toalety - 1,02 m2- piwnicy - 3,06 m2Opłaty :Czynsz wynosi: 910,58 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [692 199 865] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.IntroductionThis spacious, functional, and exceptionally bright apartment with a total area of 63.97 m², located on Walecznych Street in Lublin, is an excellent proposition for those seeking a comfortable living space in a well-connected part of the city. The property offers a thoughtfully designed layout that ensures convenience for families with children as well as individuals who value space and independence.One of the property's greatest advantages is the balcony, offering a beautiful, open view of the surrounding area. It is the perfect place to enjoy a morning coffee, unwind after work, or admire the sunset in a peaceful atmosphere.LocationThe property is located at 4 Walecznych Street, in the Kalinowszczyzna district—one of the most developed residential areas in the northeastern part of Lublin. This location combines everyday convenience with quick access to the city center and a full range of commercial and service amenities.The immediate vicinity offers numerous shops, service points, schools, kindergartens, healthcare facilities, and recreational areas. Residents appreciate this part of the city for its abundance of greenery, well-maintained communal spaces between buildings, and access to walking and sports areas.Another key advantage is the excellent public transport network connecting the district with the rest of Lublin. Numerous bus lines provide quick and convenient access to the city center, universities, and major shopping centers. By car, the city center can be reached within just a few minutes.The neighborhood benefits from well-established urban infrastructure that has provided residents with a high quality of life for many years. It is an ideal choice for families with children, seniors, and investors looking for rental properties.Key Location AdvantagesQuick access to Lublin city centerFull range of retail and service amenities within walking distanceSchools, kindergartens, and medical facilities nearbyNumerous green and recreational areasWell-developed public transportation networkQuiet, well-maintained estate with plenty of greeneryBuildingThe building was constructed in 1991.Apartment LayoutLiving room – 19.25 m²Bedroom 1 – 10.92 m²Bedroom 2 – 10.88 m²Kitchen – 7.65 m²Hallway – 10.65 m²Bathroom – 3.60 m²Separate toilet – 1.02 m²Basement storage unit – 3.06 m²FeesMonthly maintenance fee (service charge): PLN 910.58Interested? Contact us at+48692 199 865 or send us a message via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property through a fully comprehensive service, handling everything within one company? In addition to experienced real estate agents who help you find and purchase a property, we provide access to mortgage advisors, skilled interior architects, and professional property management specialists. With homfi, you can find your ideal property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or rent it out—with the option of entrusting us with full rental management.Interested? Ask the listing agent for more details.